社会服务行业周观点：东盟博览会圆满落幕，上海宝格丽酒店拟定出售

强于大市(维持) ——社会服务行业周观点(10.09-10.15) 上周（10月9日-10月15日）沪深300指数下跌0.71%、申万社会服务指数下跌5.23%，社会服务指数跑输沪深300指数4.52个百分点，在申万31个一级行业指数涨跌幅排第31。年初至今沪深300指数下跌5.38%、申万社会服务指数下跌19.7%，申万社会指数跑输沪深300指数14.32个百分点，在申万31个一级子行业中涨跌幅排名第28。上周社会服务主要子板块涨跌不一：酒店餐饮-9.01%、旅游及景区-8.8%、教育3.75%、专业服务-5.83%，体育-3.14%。板块的PE估值为酒店餐饮60.68、旅游及景区57.6、教育46.03，专业服务28.43。近期值得关注的动态方面，10月15日，经过3天的展会，2023中国—东盟博览会旅游展已圆满落幕，本届旅游展在展出规模、参展业态及配套活动等方面实现全面升级；以高价奢华著称的上海宝格丽酒店，拟挂牌出售，相关标的底价由华侨城确定，交易价格不低于24.3亿元。 中秋国庆叠加亚运，旅游消费强势复苏《若干措施》出台释放旅游潜力，中秋国庆“双节”带动消费增长 国际邮轮复航带动远洋旅行，“亚运经济”刺激国庆消费市场 1、旅游：展望下半年，随着全国假日市场平稳有序复苏，叠加国内政策支持、消费回暖，旅游行业前景继续向好。建议关注：1）受益于出入境旅游恢复与政府政策支持的免税龙头；2）受益于经济回暖后客流恢复的景区与演艺龙头、酒店龙头。2、教育：1）积极转型发展、符合政策要求的职教公司；2）应用科技增强核心竞争力的教育龙头。 投资要点： ⚫行业相关新闻：1）旅游：中国—东盟博览会旅游展已圆满落幕2）教育：10月12日至13日，教育部与宁夏部区会商会议、教育数字化助力中西部地区教育高质量发展推进会在银川举行3）酒店：上海宝格丽酒店拟定以高价出售。⚫上市公司重要公告：长白山、张家界、众信旅游、同庆楼、中公教育、华测检测公告前三季度业绩预告；西安旅游公告三季度业绩预测；同庆楼、视源股份公告回购股份相关；锦江酒店公告转让子公司股权；国义招标发布减持进展公告。⚫风险因素：1、自然灾害和安全事故风险。2、政策风险。3、宏观经济不及预期风险。 正文目录 1行情回顾...........................................................................................................................32行业重要事件...................................................................................................................52.1旅游........................................................................................................................52.2酒店........................................................................................................................52.3教育.......................................................................................................................53过去一周上市公司重要公告...........................................................................................64投资建议...........................................................................................................................75风险提示...........................................................................................................................8 图表1：上周社会服务板块涨跌幅（%）位列31...........................................................3图表2：年初至今社会服务板块涨跌幅（%）位列第28...............................................3图表3：子板块周涨跌幅（%）情况...............................................................................4图表4：子板块PE估值情况_20231015.........................................................................4图表5：个股涨跌情况_20231015....................................................................................4图表6：过去一周上市公司重要公告..............................................................................6 1行情回顾 上周（10月9日-10月15日）沪深300指数下跌0.71%、申万社会服务指数下跌5.23%，社会服务指数跑输沪深300指数4.52个百分点，在申万31个一级行业指数涨跌幅排第31。年初至今沪深300指数下跌5.38%、申万社会服务指数下跌19.7%，申万社会指数跑输沪深300指数14.32个百分点，在申万31个一级子行业中涨跌幅排名第28。 资料来源：同花顺iFinD，万联证券研究所 资料来源：同花顺iFinD，万联证券研究所 上周社会服务主要子板块涨跌不一：酒店餐饮-9.01%、旅游及景区-8.8%、教育3.75%、专业服务-5.83%，体育-3.14%。 资料来源：同花顺iFinD，万联证券研究所 资料来源：同花顺iFinD，万联证券研究所 2行业重要事件 2.1旅游 2023中国—东盟博览会旅游展圆满落幕 今年是习近平主席提出“建设更为紧密的中国—东盟命运共同体”倡议10周年，也是中国—东盟建立战略伙伴关系20周年。本届旅游展以“山水相约携手启程”为主题，旨在助力打造中国—东盟自贸区3.0版，构建更为紧密的中国—东盟命运共同体，加速复苏中国—东盟旅游线下交流，深化与共建“一带一路”国家的文化与旅游交流合作，增进文化旅游互联互通，实现共拓共赢。本次旅游展特别加大了境外招商招展力度。共有37个境外国家和地区报名参展，其中亚洲17个、欧洲11个、美洲4个、大洋洲1个、非洲4个，东盟10国全部参展，马来西亚担任本届旅游展主宾国；国内共有23个省（自治区、直辖市）参展，山西省出任本届旅游展主题省；广西14个地市全部参展，柳州市出任本届旅游展主题市。东盟国家及境外驻华机构的各大展商、买家踊跃参会。据统计，本届旅游展参展共邀请境外买家52名，分别来自11个国家和地区；共邀请国内买家158名（包括115家企业），分别来自19个省（自治区、直辖市）。本届旅游展在新启用的桂林“城市会客厅”—桂林国际会展中心举行，在展出规模和展出内容上实现创新性升级，展览总面积达5万平方米，创历史新高度。共设国内文化旅游展区、文化遗产旅游展区、文化旅游装备展区、国际旅游商品展区、旅游消费展区、广西文化旅游展区和境外文化旅游展区7大展区，展出规模为历届之最。本届旅游展发挥新展馆设施优势、服务优势和空间优势，参展展区空间更大，分布、规划更科学，观展体验更优越。（搜狐新闻） https://www.sohu.com/a/728525248_120998630 2.2酒店 一夜6000多元的上海宝格丽酒店，拟挂牌出售了 日前，华侨城亚洲(03366.HK)公告称，公司的间接非全资附属公司华侨城上海置地计划在北京产权交易所通过公开挂牌出售上海苏河湾项目的部分资产，相关标的底价由华侨城确定，交易价格不低于24.3亿元。公告显示，此次华侨城亚洲拟出售的项目具体为上海市静安区山西北路108弄5–8、11、16–18号;山西北路96、98、112、116、120、126号;天潼路673、677、681号;河南北路17、23号;河南北路33、39、51号1–3层及地下一层连廊;北苏州路468号1–2层。上海宝格丽酒店有80多间客房及套房，其中包括19间酒店甄选套房，房间面积均逾60平方米，该酒店于2018年开业，是全球第六家宝格丽酒店。谈及此次出售资产的理由，华侨城亚洲披露，董事会认为此次出售资产将令集团盘活其资产、加速资产周转，交易产生的现金流入可用于偿还贷款及借贷，并可降低集团的计息负债及实现投资收入。华侨城亚洲截至2023年6月30日止6个月，集团实现经营收入约为人民币1.94亿元，较去年同期下降约77.9%，主要由于综合开发业务收入结转较去年同期大幅下降；公司的权益持有人应占亏损约为人民币2.12亿元，主要由于受房地产市场环境持续下行影响，部分联营公司出现大额亏损，令应占联营公司亏损增加，且地产项目报告期内收入结转减少所导致。（第一财经） https://www.yicai.com/news/101875870.html 2.3教育 教育部与宁夏部区会商会议、教育数字化助力中西部地区教育高质量发展推进会在银川举行 10月12日至13日，教育部与宁夏部区会商会议、教育数字化助力中西部地区教育高质量发展推进会在银川举行。教育部党组书记、部长怀进鹏出席并讲话。宁夏回族自治区党委书记、自治区人大常委会主任梁言顺出席会商会议并讲话。自治区党委副书记、自治区主席张雨浦出席上述会议并讲话。教育部党组成员、副部长王光彦，自治区副主席马宗保出席上述会议并代表双方签署战略合作协议。自治区党委常委、秘书长雷东生，党委常委、宣传部部长李金科参加有关活动。怀进鹏指出，宁夏深入贯彻落实习近平总书记重要讲话和指示批示精神，聚焦教育优先发展和区域经济高质量发展融合贯通这一战略方向和民生关切，积极推进各项工作，取得了一系列标志性成果。以习近平同志为核心的党中央明确了建成教育强国的战略目标，教育部将与宁夏加强务实合作，围绕服务国家战略和区域经济社会发展，同题共答、同向发力，共同推进教育强区建设。希望宁夏坚持用习近平新时代中国特色社会主义思想铸魂育人，充分挖掘红色历史资源，加强区域文化研究，实施好“大思政课”建设工程，铸牢中华民族共同体意识，增强师生历史自信、文化自信。推进基础教育优质均衡发展，主动适应人口和社会结构变化，不断增强基础教育学校布局和教师资源配置的科学性前瞻性，加快完善基本公共教育服务体系。发挥高等教育的龙头作用，以宁夏大学为基地，把头部企业和相应的产业链结合起来，通过政府支持、企业投入和社会参与形成可持续发展机制，规划建好高等研究院。深化省域现代职业教育体系建设改革，大力推进教育数字化，持续为建设美丽新宁夏提供坚实人才和智力支撑。（腾讯网） https://new.qq.com/rain/a/20231013A0A5E500 3过去一周上市公司重要公告 4投资建议 1、旅游：展望下半年，随着全国假日市场平稳有序复苏，叠加国内政策支持、消