北京住宅市场在2014年第一季度表现平淡,供应量和成交量均出现下滑。新建住宅价格指数连续第八个季度上涨,环比攀升1.0%,同比增长10.2%。甲级公寓市场成交量环比下降23%,但成交均价环比增长2.8%。高端别墅市场成交量和成交均价也有所增长,但成交量环比下降36.4%。政策方面,政府计划增加保障住房及自住型商品房的建设,并批准北京为六个共有产权房试点城市之一。