成都住宅市场简报2014年第二季度

成都住宅市场在2014年第二季度表现疲软，供应量和成交量均下滑，价格环比下跌6%。其中，主城区一手住宅供应量为50.6万平方米，环比下降26%，同比上涨1.4%；成交量为160.7万平方米，环比下降33%，同比下降了30%；主城区成交均价达到人民币每平方米9,682元，环比下跌6%，同比上涨1.6%。城东区域一手住宅成交量最高，占比总成交量的42%；城南、城西分别占比25.5%与22.6%。全市一手高端公寓成交价格为人民币每平方米19,114元，环比下跌6.4%，同比上涨4.1%。本季度主城区宅地供应面积共计617,368平方米，环比下降9%；土地成交面积703,576平方米，环比增长28.4%，平均成交楼面价为人民币每平方米3,991元。尽管市政府调整落户政策，自6月1日起，购房入户条件由70平方米改为90平方米，但业内人士普遍认为购房入户政策对市场的影响力有限。

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