广州零售市场在2015年第一季度稳定增长,社会消费品零售总额同比增长11.5%。尽管没有新项目开业,全市优质零售物业的现有存量保持在380万平方米的水平。全市主要优质购物中心首层平均租金水平有所下滑,环比下降0.5%,至人民币每平方米每月661.2元。租金水平的下降主要是由于体验式业态在购物中心的占比不断上升,但对商场的整体租金上涨空间将产生一定抑制作用。此外,核心商圈的空置率水平维持在1.5%的低位,表明广州零售市场健康发展。尽管许多零售项目租户对于品牌拓展持谨慎态度,部分品牌商依然稳步实施拓展计划,在广州开设新门店。
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