2015年11月上海住宅销售市场迎来量价齐升的局面,开发商对楼市充满信心,借“金九银十”传统旺季加推楼盘。次级区域的高端楼盘凭借价格优势走俏,为成交量提供主力支撑。政策方面,央行年内接连降息,加之人民币准备金率的下调,为市场提供更多资金,使更多中低收入家庭有能力购房,同时降低了开发商的融资成本与现金流压力。公积金二套房贷首付比例下调至20%(一线城市自主决定比例);首套房商贷最低首付款比例下调;二胎政策放开。预计第四季度市场或可延续强劲需求,由此预计羊年楼市将以火热成交收官。
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