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2018年7月，北京市一手住宅市场出现明显反弹，新增供应为59.3万平方米，环比上升18%。本季度一手普通住宅成交面积为50.8万平方米，环比上升23%，同比下降35%。高端公寓成交均价为人民币每平方米92,019元，环比微涨0.9%；别墅成交为均价人民币每平方米70,174元，环比上涨6.5%。土地市场仅成交7宗土地，总成交金额达人民币178.3亿元，环比、同比分别下降68.9%、77.4%。预计下半年住宅市场供应仍将聚焦在共有产权房及限价房两大类产品。
