第一太平戴维斯美国写字楼实际租金指数报告是聚焦美国主要中央商务区及其周边郊区写字楼市场，针对实际租金走势以及租户入住真实成本进行的深入研究。报告基于2017年内完成的现有或新建甲级写字楼的大面积长期租赁成交情况进行调查，总租金包含净租金与建筑支出（含运营支出、房地产税与用电成本）。租户实际租金指数是用总租金减去业主优惠的分摊价值，业主实际租金指数则是用总租金减去由业主产生的成本，后者包括各项支出、优惠与佣金。报告中提供了2016年和2017年各主要城市的实际租金指数数据。
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