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深圳住宅市场在2018年第三季度经历了先扬后抑的走势，一手住宅成交量增长26.3%，但受“731政策”影响，九月份成交量显著下降37.7%。市场对服务式公寓和豪华公寓的需求放缓，入住率分别下降0.8个百分点和6.7个百分点。租赁市场方面，服务式公寓和豪华公寓的租赁需求也有所放缓，平均入住率分别下降0.8个百分点和6.7个百分点。预计深圳住宅市场在年内的表现将呈愈发疲软的态势，而长租公寓市场将获得更多政策和资金的支持。
