南京写字楼市场简报2018年第四季度

南京2018年前三季度GDP总量达到9,458.34亿元，名义增速为8.67%。2018年第四季度，全市甲级写字楼市场存量保持在近99万平方米，净吸纳量共计21,632平方米，全市空置率环比下降2.23个百分点至11.03%，全市甲级写字楼平均租金为人民币每平方米每天4.89元。信息科技、金融和生产制造业为2018年第四季度甲级写字楼的主要需求租户。2019年，预计将有三个新项目入市，新增约426,000平方米体量。预计2019年将迎来大量新项目入市，由于项目之间的激烈竞争，租金将会面临上涨压力。