天津甲级写字楼市场在2020年第四季度无新项目入市，总存量维持在153万平方米。租赁需求有所放缓，金融、保险及教育行业成为租赁需求的主要来源。全市整体空置水平仍处于较高水平，但良好的吸纳推动空置率环比微降0.9个百分点至35.7%，同比下降0.7个百分点。全市甲级写字楼租金继续承压，租金指数环比和同比分别下跌2.6%和9.8%，至人民币每平方米每月117.6元。预计2021年上半年将有三座写字楼交付入市，将为甲级写字楼市场带来24万平方米的新增供应。
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