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2021年第一季度,北京一手散售写字楼市场新增供应12.92万平方米,环比下降63.9%;成交面积32.2万平方米,环比下降44.9%。一季度,北京大宗投资市场完成10宗重要成交,物业类型包括写字楼、综合体、服务式公寓、酒店等多种业态,成交金额合计达人民币132.9亿元。甲级写字楼资本价值为每平方米人民币83,285元,甲级写字楼的毛收益率约为5.1%。2021年第一季度,北京土地市场表现平稳,共成交18宗地块,总成交金额达人民币283.2亿元,环比上升2.0%、同比下降53.0%。其中,住宅类用地成交6宗,工业类用地成交5宗,商业类用地成交6宗,其他性质用地成交1宗。