工业上楼是指在一层以上,拥有电梯、吊装设备配套的厂房,用于企业的生产、组装、办公、研发、设计的新型工业载体发展模式。随着城市发展规模不断扩大,土地资源日趋紧张,新增工业用地供应指标紧张,传统厂房发展模式对于企业获取产业生存空间的压力越来越大、成本越来越高。因此,工业上楼以高容积率实现产业规模“扩容不扩地”,提高地均产值。同时,采用共享式工业上楼的园区设计与建设品质大多较高,符合高附加值产业“高大上”的环境偏好,可吸引龙头企业。此外,园区的集中式管理、管家式服务,也为企业提供了初创与成长的便利。
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