2022年1月酒店品牌发展报告

2022年1月酒店品牌发展报告 关键字：酒店品牌 百强榜单 影响力 摘要：本月维也纳酒店、假日酒店、7天酒店位列前三甲，另有麗枫酒店、洲际酒店、凯悦酒店、希尔顿酒店、亚朵酒店、皇冠假日酒店和万豪酒店进入榜单前十。 以下是迈点研究院独家发布的“2022年1月酒店品牌影响力（MBI）100强榜单”。本月, 维也纳酒店、假日酒店、7天酒店位列前三甲，另有麗枫酒店、洲际酒店、凯悦酒店、希尔顿酒店、亚朵酒店、皇冠假日酒店和万豪酒店进入榜单前十。 本月100强榜单中，共有48个品牌排名环比上升，44个品牌环比下降，8个品牌没有发生变化。在指数上升的品牌中，共有5个酒店品牌排名提升超过50个名次，分别为：书香世家酒店、景澜酒店、美居酒店、白天鹅酒店、白玉兰酒店。其中景澜酒店品牌排名提升最快，环比上升了396个名次。 本月共有14个新晋入榜酒店品牌分别为：书香世家酒店、维也纳国际酒店、景澜酒店、美居酒店、白天鹅酒店、白玉兰酒店、派酒店、尼依格罗酒店、万达瑞华酒店、莫泰酒店、碧桂园凤凰酒店、尚客优品酒店、英迪格酒店、红树林度假世界。 一、 本月百强榜单 排名 品牌名称 所属集团 MBI值 排名变化 1 维也纳酒店 锦江酒店(中国区) 707.26 ▬ 2 假日酒店 洲际酒店集团 651.33 ▬ 3 7天酒店 锦江酒店(中国区) 648.21 ↑ 4 麗枫酒店 锦江酒店(中国区) 638.52 ↑ 5 洲际酒店 洲际酒店集团 636.01 ↓ 6 凯悦酒店 凯悦酒店集团 619.76 ↑ 7 希尔顿酒店 希尔顿酒店集团 613.58 ↓ 8 亚朵酒店 亚朵集团 574.15 ▬ 9 皇冠假日酒店 洲际酒店集团 574.05 ↑ 10 万豪酒店 万豪国际集团 567.16 ↑ 11 君亭酒店 浙江君亭酒店管理股份有限公司 555.56 ↑ 12 锦江酒店 锦江国际集团 554.1 ↓ 13 希尔顿欢朋酒店 希尔顿酒店集团 552.03 ↑ 14 如家酒店 首旅如家酒店集团 548.34 ↑ 15 城市便捷酒店 东呈集团 541.44 ↓ 16 全季酒店 华住集团 533.89 ↓ 17 潮漫酒店 锦江酒店(中国区) 516.28 ↑ 18 宜尚酒店 东呈集团 514.51 ▬ 19 喜来登酒店 万豪国际集团 513.8 ↓ 20 万怡酒店 万豪国际集团 504.74 ↑ 21 香格里拉酒店 香格里拉酒店集团 501.86 ↑ 22 汉庭酒店 华住集团 489.57 ↓ 23 丽思卡尔顿酒店 万豪国际集团 487.12 ▬ 24 ZMAX HOTELS 锦江酒店(中国区) 486.8 ↑ 25 Club Med 复星旅文集团 483.87 ↑ 26 锦江之星 锦江酒店(中国区) 483.56 ↑ 27 智选假日酒店 洲际酒店集团 476.3 ↓ 28 速8酒店 温德姆酒店集团 465.81 ↓ 29 悦榕庄 悦榕酒店和度假村 457.91 ↓ 30 半岛酒店 半岛酒店集团 455.88 ↑ 31 喆啡酒店 锦江酒店(中国区) 439.76 ↓ 32 柏悦酒店 凯悦酒店集团 436.15 ↑ 33 四季酒店 四季酒店集团 424.36 ↓ 34 万达文华酒店 万达酒店及度假村 420.92 ↑ 35 君悦酒店 凯悦酒店集团 420.76 ↓ 36 万丽酒店 万豪国际集团 416.2 ↓ 37 文华东方酒店 文华东方酒店集团 413.97 ↑ 38 格林豪泰酒店 格林酒店集团 413.41 ↓ 39 开元名都大酒店 开元酒店集团 404.44 ↓ 40 W酒店 万豪国际集团 404.16 ↓ 41 华美达酒店 温德姆酒店集团 400.47 ↓ 42 威斯汀酒店 万豪国际集团 399.83 ↓ 43 铂尔曼酒店 雅高酒店集团 396.93 ↑ 44 君澜度假酒店 君澜酒店集团 389.29 ↑ 45 书香世家酒店 书香酒店集团 381.66 新上榜 46 瑰丽酒店 瑰丽酒店集团 378.27 ↓ 47 维也纳国际酒店 锦江酒店(中国区) 377.76 新上榜 48 桔子酒店 华住集团 377.09 ↓ 49 艾美酒店 万豪国际集团 374.45 ↑ 50 尚客优酒店 尚美生活集团 371.48 ↑ 51 希尔顿逸林酒店 希尔顿酒店集团 371.21 ↓ 52 OYO酒店 OYO酒店集团 368.34 ↓ 53 景澜酒店 君澜酒店集团 366.86 新上榜 54 美居酒店 雅高酒店集团 364.94 新上榜 55 宝格丽酒店 万豪国际集团 363.14 ↓ 56 凯宾斯基酒店 凯宾斯基酒店集团 362.94 ↓ 57 康莱德酒店 希尔顿酒店集团 361.49 ↑ 58 万达嘉华酒店 万达酒店及度假村 359.33 ↑ 59 99优选酒店 恭胜酒店集团 355.07 ↑ 60 索菲特酒店 雅高酒店集团 353.07 ↑ 61 布丁酒店 住友酒店集团 348.69 ↓ 62 瑞吉酒店 万豪国际集团 348.59 ↓ 63 星程酒店 华住集团 335.34 ↑ 64 花间堂 华住集团 334.39 ↓ 65 花筑民宿 旅悦集团 330.94 ↓ 66 锦江都城酒店 锦江酒店(中国区) 330.62 ↑ 67 维景国际大酒店 中国旅游集团酒店控股有限公司 328.12 ↑ 68 亚特兰蒂斯酒店 柯兹纳国际酒店集团 325 ↓ 69 海友酒店 华住集团 324.55 ↑ 70 福朋喜来登酒店 万豪国际集团 324.49 ↑ 71 希岸酒店 锦江酒店(中国区) 319.94 ↓ 72 携程度假农庄 丽呈酒店集团 315.34 ↑ 73 温德姆酒店 温德姆酒店集团 314.2 ↓ 74 凯里亚德酒店 卢浮酒店集团 314.12 ↑ 75 白天鹅酒店 白天鹅酒店集团 313.84 新上榜 76 雅斯特酒店 雅斯特酒店集团 312.92 ↑ 77 华尔道夫酒店 希尔顿酒店集团 310.53 ↓ 78 白玉兰酒店 锦江酒店(中国区) 309.74 新上榜 79 涵碧楼 台湾乡林集团 309.33 ↓ 80 如家商旅酒店 首旅如家酒店集团 306.9 ↑ 81 派酒店 锦江酒店(中国区) 305.1 新上榜 82 易佰酒店 逸柏酒店集团 303.67 ↓ 83 费尔蒙酒店 雅高酒店集团 302.94 ↓ 84 尼依格罗酒店 马哥孛罗酒店集团 300.27 新上榜 85 万达瑞华酒店 万达酒店及度假村 299.8 新上榜 86 希尔顿花园酒店 希尔顿酒店集团 299.62 ↓ 87 恒大酒店 恒大酒店集团 298.92 ↑ 88 IU酒店 锦江酒店(中国区) 298.23 ↓ 89 怡莱酒店 华住集团 297.46 ↑ 90 轻住酒店 轻住酒店集团 297.22 ↓ 91 贝壳酒店 格林酒店集团 293.98 ↓ 92 莫泰酒店 首旅如家酒店集团 293.43 新上榜 93 丽笙酒店 丽笙酒店集团 291.22 ↓ 94 碧桂园凤凰酒店 凤悦酒店及度假村 286.42 新上榜 95 格林东方酒店 格林酒店集团 285.37 ↓ 96 非繁城品酒店 锦江酒店(中国区) 282.57 ↓ 97 尚客优品酒店 尚美生活集团 282.41 新上榜 98 英迪格酒店 洲际酒店集团 282.41 新上榜 99 红树林度假世界 今典集团 280.56 新上榜 100 朗廷酒店 朗廷酒店集团 279.76 ↓ 数据来源：迈点研究院 二、 市场动态总结 1. 市场热点：就地过年人口增加，春节预定量大幅增加，冰雪旅游热情高涨 第一，受疫情影响，2022年全国36个大中城市提倡“就地过年”，为部分城市酒店带来消费利好。据商务部数据，就地过年人数环比增加了4800多万，这为年底预期遇冷的酒店行业提供重振机会。第二，本月数据显示，春节期间的酒店预定量同比大幅增长。携程数据显示，截至1月中旬，预订春节假期入住酒店的游客超半数为本省游客。亲子、温泉、城市度假等类型酒店依然是用户首选，电竞类酒店订单量较去年同期增长32%。第三，在北京冬奥会带动下，与冰雪旅游相关的旅游住宿产品消费热情提振。去哪儿数据显示，2022年元旦假期，北大湖、松花湖、四川阿坝等雪场附近的度假型民宿酒店预订量增长也达一倍 以上。同程旅行大数据同样显示，元旦期间冰雪旅游相关的酒店、景区均有大幅增长。其中，滑雪场周边酒店预订量环比增长140%。 2. 品牌拓展：酒店签约势头强劲、凯悦四大新品牌进驻、万豪签署500余协议 第一，据不完全统计，2022年1月中国酒店市场共签约42个酒店项目。其中高端酒店品牌、中高端酒店品牌成为签约主力，度假、商旅仍是颇受投资人欢迎的酒店品类之一。 酒店集团 签约数量 签约城市 同派酒店 11 温州、张掖等 君澜酒店集团 7 杭州、丽水等 希尔顿酒店集团 7 上海、扬州等 雅高集团 5 沈阳、深圳等 新世界酒店及度假村 5 长春、重庆等 雅阁酒店集团 3 晋中等 洲际酒店集团 2 南昌、深圳 山水S酒店 2 蓬江、鹤山 数据来源：迈点研究院 第二，凯悦酒店集团将引进4个全新品牌进入中国大陆。凯悦酒店集团将首次在亚太地区引入凯悦嘉荟(Caption by Hyatt)、凯悦悠选(Destination by Hyatt)和Thompson Hotels三个品牌，加上之前已经引进的凯悦尚萃品牌，共4个新品牌。第三，万豪国际集团公布了2021年新增客房数量和新签约酒店数量。截至2021年底，万豪国际集团筹建中的客房数量约为485,000间。2021年期间，集团签署了599份酒店合作协议，预计新增约92,000间客房。 3. 战略合作：混合所有制酒管公司、电竞酒店拓展、外卖业务等 第一，福建省旅发集团与华住集团合作成立混合所有制酒店管理公司，聚焦在数字经济、绿色经济、文旅经济,文化旅游及长租公寓等产业。第二，腾讯电竞与欧愉科技签订电竞酒店协议，在“电竞+酒店”方面展开合作。第三，岭南控股旗下酒店新增线上外卖业务，为应对疫情影响，岭南控股旗下酒店加强营销创新，新增线上外卖业务，积极拓展业务新品类。第四，富德集团与凯悦酒店集团宣布将于海南三亚开设中国首家Hello Kitty酒店，酒店将坐落于三亚Hello Kitty度假区内，预计将于2025年正式开幕。 4. 融资财报：亚太酒店投资预计激增、君亭收购君澜、OYO公开招股 第一，随着各国新冠疫情防控政策放松和酒店业的恢复，亚太区房地产市场将在 2022 年走强。亚太地区的酒店今年可能会获得超过 90 亿美元的投资，比 2021 年增长 30%。第二，君亭酒店拟1.4亿元收购君澜酒店公司股权和商标。1月，君亭酒店公告，与君澜酒店集团有限公司签订了股权收购协议和商标转让协议。浙江君澜酒店管理有限公司79%股权的收购价格为6600万元、景澜酒店投资管理有限公司70%股权的收购价格为1400万元、“君澜”系列商标的转让价格为6000万元，合计1.4亿元。第三，OYO首次公开招股，OYO计划在IPO中寻求约90亿美元的估值。第四，华住集团1月发布2021年第四季度的酒店经营初步业绩。华住在营酒店综合日均房价为239元人民币，同比增加3.7%;综合入住率为68.2%，综合平均可出租客房收入为163元。第五，格林酒店集团三季度新开182家酒店，高于去年新开162家，收益恢复连续七个季度高于行业平均水平。2021年三季度，格林酒店集团营收为3.10亿元，同比上升16.3%。 三、 品牌指数分析 1. 年度所有酒店品牌指数与TOP100品牌指数比较 数据来源：迈点研究院 从2021年2月至2022年1月期间的月度酒店品牌指数来看，在2021年4月达到最高峰，在2022年1月达到低谷。2022年1月TOP100品牌值均数为403.41，环比下降3.35%，所有酒店品牌指数均值176.1，环比下降1.6%。虽然TOP100在2022年1月下降幅度大于所有酒店品牌均值，但是TOP100的品牌指数均值依旧远大于所有酒店品牌均