2023澳林·时代天街筹备期重点活动方案策划调整

时代天街澳 林 2 0 2 3年重点活动方案策划 P L A NO FK E YA C T I V I T I E SI N2 0 2 3 活动策略活动策略 一 座 时 代 天 街·唤 醒 一 片 好 时 光 造 唤 乐 陵 青 年 新 主 场 澳林·时代天街即将开启 如何为澳林·时代天街起势造势？ 我们的思考 打造有关澳林·时代天街的产品锚点 造唤乐陵青年新主场 开启时代天街时尚美好新生活 解锁未来人居新方式 展现天街商业新生态 建立一个让人群愿意停留的有温度的享乐社交空间。 OURTHINKING “产 品 锚 点” 如何打造？ 对品牌元素进行重构，创造产品锚点，打造衍生活动集中全力打造乐陵区域标杆型市场，实现区域领先 O U RP U R P O S E我们的目的我们的目的 造事，造势，造市 事件造势能，势能造市场！ 如 何 造 事 ？ PLAN ONE：引·大咖论道寓鉴未来 行业竞争区域饱和，利用品类升维定位抢占新的发展机遇，借助政府背书以及行业大咖站台，结合本次活动，提高品牌知名度，并达到圈层内知名度，从而提高品牌宣传力度。 如 何 造势？ PLAN TWO：聚·社交FUN肆场 以“社交”为主题概念打造露营主题风格社交场域以年轻化的社交氛围，将澳林·时代天街心智化，卖点买点化，让未来的流量客群（年轻）看得见。 如 何 造市？ PLAN THREE：合·与城市共振，和城市共鸣 线上线下互为补充，打好市场组合拳借助品牌洽谈会，坚定商家信心；通过媒体发声，树立项目形象。 活动概述活动概述 活动排期 整体宣传规划整体宣传规划 活动排期推广 主题 传播 1、社区广告推广；2、定向垂直圈层种草破圈大众引流增量、微信、微博、知名媒体，官方微信公众号、视频号活动视频及图文推送 活动内容活动内容 G R E A TM A S T E R SD I S C U S ST A O I S MA N DR E F L E C TO NT H EF U T U R E 神秘大咖空降时代天街为公寓产品进行代言，以神秘的人物信息以及盲盒内容吸引乐陵人民驻足，引起全城的期待。 6大奇遇启程 以神秘、惊喜、时尚元素贯穿整场活动 热点话题营造娱乐性天降万份豪礼惊喜来袭新潮品牌捆绑借势传播神秘“势力”制造事件营销巨型盲盒惊喜开箱蠢蠢愚动计划 时间规划 （三月下旬） 城市大片 前宣传播拍摄推荐内容采集化拍摄，将时代天街公寓项目的足迹与乐陵地标完美融合，采用素材集采手法剪辑前宣图集，同时开启第二阶段全城打卡活动。 形式：以年轻视角，用鲜活的色彩给这座城市注入另一种元素，焕新迭变。 承包你的“时代” 时代天街项目与乐陵不期而遇 全城收集跟“时代”有关的拍照点，打卡分享集赞获取盲盒兑换码。可以是情怀性的自拍/随处文字合影/唯美时代美拍/指定合影点都能被时代天街承包。将打卡照发至朋友圈（所有人可见），集赞数达到41个，截图发至公众号后台，领取礼品兑换码现场抽取。 神秘盲盒空降乐陵10000个惊喜等你来抽 借鉴《如果国宝会说话》的经典旁白，在推广中采取“您有一封盲盒留言请注意查收”，未知引起探索点击查阅。微信朋友圈推广及大屏扫码进入活动互动页面，按关键词活动时间、案名文字个数设计页面，点击领取礼品兑换码，凭证在开放当日现场领取。 POP MART品牌加持，多元盲盒礼品 采购年轻人备受关注的泡泡玛特品牌旗下新品系列盲盒和时下时尚单品作为活动礼品，多元、新颖、品质盲盒礼运用年轻人更为接受的角度和剪辑形式导入短视频，通过项目视频号传播，吸引客群参与互动、增加活动当日的到访人数。 神秘势力“盲”上加忙 在时代天街空地搭建盲盒造型木构，以品牌蓝色作为外围主视觉，外围除了项目logo字样无其他文字说明，保持其神秘性，放置3天制造悬疑。到周末某一时间点配合灯光、音效以开合式展开，内置品牌slogen，项目的相关信息及效果图展板，更多空间为盲盒墙，吸引人流扫码关注，增加项目的关注度。 城市Fun肆计划·FUN肆摊主大征集 项目官方微信公众号发布#城市Fun肆计划·FUN肆摊主大征集#招募活动，参与者提交售卖产品资料，食品类提交相关食品流通许可证，便可在开业期间成为城市Fun肆计划·FUN肆摊主大征集。现场以有氧零食、潮玩文创、潮趣互动三大类板块进行集市摊主招募购车。同时也借助招募活动，捆绑带动摊主自身流量前来时代天街。 FUN肆社交·灵魂匹配创意H5小游戏 设置趣味H5测试小游戏，看你适合什么样的Soulmate，通过病毒式传播扩大活动声量。同时在H5内设置活动信息时间及活动内容亮点。 背包灯箱巡游、DM单页小礼品派发 安排地推人员，用背包灯箱广告，进行前期的地推巡游，同时印制DM单页以及小礼品做分发，接地气同时又吸引眼球。 《乐陵青年场》大咖前期发声 邀请神秘大咖前期进行发声，为活动进行预热造势。 倒计时海报 在活动开始前一周进行倒计时海报输出，引起期待。 图文+短视频 活动期间将活动盛况拍摄成9宫格照片以及小视频的形式在朋友圈进行投放。 两侧品牌历程墙如图进行打造，一侧为品牌利好。 入口打造炫彩氛围门头，门头可以延续到招商发布会更改主题继续使用。 入口处立体字“AOLIN”参考，体现品牌内容。 区别于常规舞台，在舞台中间做主LED背景屏幕，两侧用集装箱的方式打造空间舞台，可以用双层的集装箱去体现公寓住宅区的感觉，在流程中可以加入订制情景剧的演绎，以及领导可以在空间内进行发言，去介绍公寓的优势。 ：邀约专业知名乐队为活动暖场表演，增加活动氛围感 ：邀约专业模特穿着华服，展现项目的调性 ：炫丽的灯光秀加倒计时启幕活动 ：缤纷向未来模特与大屏的惟妙惟肖的互动，展示未来生活的无限可能性 ：致开场白，对嘉宾到来表示感谢并介绍到场领导、嘉宾及媒体代表 ：邀约政府领导为项目站台致辞 ：致开场白，对嘉宾到来表示感谢并介绍到场领导、嘉宾及媒体代表 ：邀请项目负责人进行项目推介，传达公寓的核心优势和具有投资属性 ：邀请各位领导将手放置到发光球中，随着大屏一起点亮，活动正式启动 ：LED大屏进行滚动抽奖 ：邀约经济学家对我们的经济发展和对我们项目发展价值进行探讨 大咖资源推荐——王巍立 《第一财经》频道特约评论员，《头脑风暴》栏目特邀观察员，教育电视台特约地产分析师，东方早报专栏特约撰稿，＜中国房地产百家讲坛＞讲师。 大咖资源推荐——邓志旺 长期从事房地产政策与市场研究，为深圳市各级政府和万科、合正地产、佳兆业地产等房企提供相关研究和培训服务。同时为南方都市报、深圳特区报、深圳商报、搜房网、新浪乐居等多家媒体专栏作者.发表论文：《城市更新政策比较研究：以台湾和深圳为例》、《城市更新的人口效应研究——基于深圳样本的分析》等20多篇个人荣誉:获2003年“深圳地产界最活跃职业经理人”、“深圳地产先锋人物”等荣誉。在“城市蝶变“地产大咖沙龙发表主题演讲做客界面楼市私享会，对房产问题进行解读在2016年第五届华人人居环境科学论坛发表演讲 ：空气动力秀，力与美的平衡互动，展现未来人居生活充满美好 ：领取随手礼 G R E A TM A S T E R SD I S C U S ST A O I S MA N DR E F L E C TO NT H EF U T U R E 如果说打卡上班是工作的仪式感，那么社交自然是下班后的仪式感，正因为有了平日忙碌的充实，空闲的时间才显得格外可贵。 FUN肆友邻·邻里街访 社区进行邻居采访，对周边社区的邻里进行随机采访，访问有关想要什么样的邻居？或自己平时与邻居发生的趣事等话题，进行视频剪辑，在微信公众号以及抖音上进行投放宣传形成话题。 KOCFUN肆打卡 募集当地知名KOC小红书进行打卡互动转发，形成小红书种草矩阵，招募FUN肆邻里相约悦邻广场 KOL探店 邀请乐陵当地知名网红博主KOL，在社交FUN肆场活动前进行试打卡探店，针对广场内知名商家或小众格调商家进行试营业打卡，在活动前对广场内商家进行宣传种草，预告活动开始信息及活动内容，为活动进行预热。 电台走心预热·FM926全城推广 在根据时间节点进行乐陵当地FM97.9广播进行植入时代天街广告插播推送。 FUN肆邻里——义诊活动 联合医疗机构进行下乡免费义诊活动。为社区居民提供方便及时的健康检查、身体数据测量等，为社区居民提供专业的健康咨询服务，从而在社区居民群体中扩散时代天街良好的口碑效应，同时方便获得潜在客户资料。互动流程：关注时代天街微信并注册成为会员 温度社区——美居美邻爱心理发 在周边社区进行爱心义剪活动，也可以去社区理发店进行合作，为社区邻居理发费用由商场进行承担。联动社区居民或商家，输出温度社区概念。 FUN肆社区——快闪店互动/迷你扭蛋机 a.以图片示意定制迷你扭蛋机，内涵时代天街开业当天SP大礼活动券及趣味文案，增加活动趣味性。 c.所有SP活动券可在开业当天前往时代天街消费，同时便于保存，客户可扫描二维码保存电子消费券。 互动流程：关注时代天街微信并注册成为会员——获得一次抽奖机会 ——抽到SP消费券用手机扫描保存——开业当天购物核销。 楼宇电梯广告 针对楼宇电梯广告大型社区，定制开业前宣海报，与活动前18天上刊电梯广告释放福利信息。覆盖全社区人群。·社区筛选：楼层20+，入住率>90%社区 小红书、微博、微信群、微信公众号、抖音 定向垂直圈层种草破圈大众引流增量 小红书媒体资源包 网红KOL渠道 生活方式KOL+素人传播矩阵以话题营销方式展开 网红KOL现场打卡+线上发布（微博、B站、小红书……） 预估曝光量：1000W+ 预估曝光量：400W+ 品牌自媒体渠道 自由生活方式社群宣发 合作品牌自媒体矩阵&品牌社群（含部分生活方式领域KOL） 集市区域布置氛围布置参考，以露营风，进行布置，营造都市生活集市氛围。 懂得生活的人，总是会在生活中创造仪式感， 识趣知生活 我们有湖，有蓝天，有白云，有生活；各式各样得手工文创，贴近自然的摊位帐篷，唯美的春日图景，风情美饰品，创意手工....... 澳林时代天街——社交FUN肆场来一场生活的相遇 市集摊位规划 1.市集分类： ①招募摊位:创意摊位，美食摊位，创意手工工坊等;②互动摊位:由主办方/赞助方提供，可为手工体验，游戏摊位，快消饮品赞助等 2.征集要求： ①摊主线上线下进行报名；②按照规划好的摊位进行布置，主办方提供场地帐篷和桌椅，摊位商品品种或数量需在50以上；③市集不收取任何费用，摊主可对本摊位物品进行定价销售 3.开市时间：10：00-12：30，14：00-21：00 4.执行标准： ①现金直接流通，折价券，代金券统一由主办方发放；②摊位空缺不得超过三十分钟，请假者需要提前与主办方沟通安排时间，不得不经允许出现空缺现象； 市集摊位规划 5.市集招募流程： ①通过网络报名申请；②填写报名表格并提交审核；③筛选优质摊位，确认报名成功并签署相关协议，发放摊主代表证。 6.市集管理： ①卫生管理：摊主续保持摊位清洁，桌面物品摆放整齐，无法在桌面摆放的物品需要有序摆放在身后，负责区域没有任何垃圾，摊主衣着整洁得体。市集安排1名保洁人员，每天进行卫生清洁。②摊主需缴纳1000元的保证金，活动期间严格遵守协议中综合管理制度，活动结束无损坏物品，且无违反相关规定，全数退还。 露 天 电 影 观 赏 现场放上投影和幕布，露营桌椅。活动形式：在晚上5-9点不定时播放电影或者搞笑喜剧等电影电影推荐：《当幸福来敲门》《绿皮书》《飞屋环游记》《怦然心动》《疯狂动物城》 民 谣 乐 队 表 演 邀约本地知名乐队，在现场不定时表演。 活动形式：邀约四人乐队，表演时间：下午3-5点不定时表演晚上6-8点不定时表演 G R E A TM A S T E R SD I S C