概念分析报告-房地产开发

房地产开发 2023-07-31 报告导读 本报告依托CSMAR数据库和云天弈财经数据文本化技术，综合自然语言理解、生成及多模型量化分析技术，基于海量财经数据的清洗和加工自动生成，主要有以下特点： 快速高效一键生成财经研报，实时跟进瞬息万变的资本市场； 智能诊断基于多模型量化分析和自然语言理解技术，对主流分析模型的回测和预测结论； 市场情绪语义级市场情绪判断模型可视化呈现，帮助投资者快速了解资本市场对概念、概念板块、个股及其竞争对手及产业链上下游的情绪变化； 智能风控基于自然语义和量化分析构建风控模型，提供关键金融风险比率计算自动化等解决方案。 CSMAR智能研报写作的自然语言理解，文本抽取、自动摘要、知识图谱、模型量化分析，情绪判断模型等技术服务，可为投行、证券等金融企业，快速解决人工撰写报告效率低下的问题。让机器来处理数据和信息，替代人工做基础、复杂性重复劳动的目标，为用户的分析决策提供智能化建议。 本报告依托CSMAR数据,专注房地产开发概念板块基本面，技术面和消息面的多维分析，包括概念板块走势、价格预测、市场情绪、机构观点，选股策略，多因子模型等方面。概念板块报告包括三大组成部分：概念指数行情、概念板块动态、概念成分股AI分析。 一、房地产开发 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上，按照城市规划要求进行基础设施、房屋建设的行为。 二、概念指数行情 1.概念指数 2.当日资金流向 主力资金净流入0.86亿元 3.重要指标追踪 【AI解读】 根据日线级别短线系列指标提示，房地产开发的概念板块走势处于多头趋势，操作上可以结合个股基本面动态，在顺应趋势的前提下，选择合适的交易机会择时建仓，做好风控和动态调仓，理性决策，科学投资。 4.概念排名对比 【AI解读】最近五个交易日房地产开发上涨12.97%，沪深300指数上涨0.05%，【房地产开发】概念指数走势比沪深300指数走势相对强势。涨跌幅在499个概念板块中居于第16位。涨幅居前：昨日连板、昨日连板_含一字、昨日触板、昨日涨停、昨日涨停_含一字；跌幅居前：低价股、仪器仪表、注册制次新股、减速器、游戏。 6.概念龙头 三、概念板块动态 1.政策动向 2.概念资讯 房地产投资处于低位运行将逐步回到合理水平 下阶段，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，实施好房地产市场平稳健康发展长效机制，继续支持刚性和改善性住房需求，规范发展住房租赁市场，促进房地产市场平稳运行，保障民生需要。 国家统计局新闻发言人付凌晖介绍，今年以来，各地区、各部门坚持“房住不炒”、因城施策，支持刚性和改善性合理住房需求，积极做好保交楼、保民生、保稳定工作，一季度前期积压的购房需求集中释放，带动房地产市场有所改善，二季度房地产市场逐步回归常态化运行，上半年，房地产市场总体呈现企稳态势。从主要指标来看，房地产市场销售、开发投资，房地产开发企业到位资金等主要指标均比去年全年出现改善。上半年，全国商品房销售面积同比下降5.3%，销售额增长1.1%，均明显好于去年全年。销售面积降幅明显收窄，销售额由降转升。上半年，房地产开发投资同比下降7.9%，房地产开发企业本年到位资金下降9.8%，降幅比去年全年不同程度收窄。 文章摘要： 财经网讯7月17日，国新办举行2023年上半年国民经济运行情况新闻发布会。 3.重要公告信息 4.金融实体图谱 四、概念成分股AI分析 1.绩优股TOP5 本部分通过AI对房地产开发概念内的94只股票进行多维度分析，其中AI诊股综合得分最高的5家公司为：滨江集团、万科Ａ、华发股份、保利发展、金地集团。 排序（强-弱）：滨江集团,保利发展,华发股份,万科A,金地集团。 数据来源：2023第一季度财报 排序（强-弱）：滨江集团,保利发展,万科A,华发股份,金地集团。 排序（强-弱）：滨江集团,万科A,保利发展,金地集团,华发股份。 数据来源：2023第一季度财报 排序（强-弱）：华发股份,滨江集团,万科A,保利发展,金地集团。 排序（强-弱）：华发股份,万科A,金地集团,保利发展,滨江集团。 数据来源：2023第一季度财报 排序（强-弱）：万科A,保利发展,金地集团,华发股份,滨江集团。 排序（强-弱）：万科A,保利发展,金地集团,华发股份,滨江集团。 数据来源：2023第一季度财报 排序（强-弱）：滨江集团,保利发展,华发股份,万科A,金地集团。 排序（强-弱）：保利发展,金地集团,万科A,滨江集团,华发股份。 数据来源：2023第一季度财报 排序（强-弱）：滨江集团,金地集团,保利发展,华发股份,万科A。 排序（强-弱）：华发股份,金地集团,万科A,滨江集团,保利发展。 数据来源：2023第一季度财报 数据来源：2023第一季度财报 3)机构评级统计 保利地产近12个月，24家研究机构出具的64份研报将其列为“买入”等级，9份研报将其列为“增持”等级。 万科A近12个月，16家研究机构出具的38份研报将其列为“买入”等级，10份研报将其列为“增持”等级，3份研报将其列为“中性”等级。 滨江集团近12个月，18家研究机构出具的27份研报将其列为“买入”等级，5份研报将其列为“增持”等级。 华发股份近12个月，13家研究机构出具的25份研报将其列为“买入”等级，4份研报将其列为“增持”等级。 金地集团近12个月，15家研究机构出具的20份研报将其列为“买入”等级，6份研报将其列为“增持”等级。 2.成长股TOP5 本部分通过多模型股价预测，对价值低估且具备成长潜力的概念股票进行推荐。根据AI评测，房地产开发概念目前成长潜力居前的股票为：沙河股份、滨江集团、浦东金桥、中国国贸、香江控股。 1)估值 2)增长 净利润增长率 本期净利润增长率排序（由高到低）：滨江集团、沙河股份、中国国贸、浦东金桥、香江控股。 滨江集团：预计2024年净利润50.0亿元，年增长率18.57%中国国贸：预计2024年净利润13.49亿元，年增长率9.01%浦东金桥：预计2024年净利润28.62亿元，年增长率40.16% 沙河股份：没有机构对该公司进行预测。滨江集团：预计2024年每股收益1.58元，年增长率16.18% 中国国贸：预计2024年每股收益1.34元，年增长率8.94%香江控股：没有机构对该公司进行预测。浦东金桥：预计2024年每股收益2.55元，年增长率40.11% 法律声明 本报告仅供深圳希施玛数据科技有限公司（以下简称"本公司"）客户使用。本报告所载的信息、材料及结论仅供特定客户作参考，不构成投资建议，也没有考虑到个别客户特殊的投资目标、财务状况或需要。本公司力求但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准。用户查看或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果都自行负责，与本公司无关。如欲引用或转载本文内容，务必联络本公司并获得许可，并需注明出处为“深圳希施玛数据科技有限公司”。