耀高控股年度报告2023

目錄 2–3公司資料4–5主席報告6–12管理層討論及分析13–21董事及高級管理層履歷資料22–33企業管治報告34–44環境、社會及管治報告45–53董事會報告54–58獨立核數師報告59綜合損益及其他全面收益表60綜合財務狀況表61綜合權益變動表62綜合現金流量表63–107綜合財務報表附註108財務資料概要 Cricket SquareHutchins DriveP.O. Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands 文海源先生（主席）吳婉珍女士何志康先生鄭鋼先生（於二零二二年十月一日獲委任）林崢先生（於二零二二年十月一日獲委任）鄭晨輝先生（於二零二二年十月一日獲委任） 香港新界荃灣海盛路9號有線電視大樓32樓3室 陳建先生（於二零二二年十月一日獲委任）陳怡冬先生（於二零二二年十月一日獲委任） 陳家宇先生盧其釗博士梁唯亷先生馬漢耀先生（於二零二二年十二月三十日獲委任） 方良佳律師事務所香港灣仔軒尼詩道139號中國海外大廈12樓A室 陳家宇先生（主席）盧其釗博士梁唯亷先生 Conyers Trust Company (Cayman) LimitedCricket SquareHutchins DriveP.O. Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands 梁唯亷先生（主席）陳家宇先生盧其釗博士 文海源先生（主席）陳家宇先生梁唯亷先生 寶德隆證券登記有限公司香港北角電氣道148號21樓2103B室 蕭永健先生 何志康先生蕭永健先生 致同（香港）會計師事務所有限公司執業會計師香港銅鑼灣恩平道28號利園二期11樓 中國銀行（香港）有限公司香港花園道1號 www.yield-go.com 1796 各位股東： 本人謹代表耀高控股有限公司（「」）及其附屬公司（統稱「」）之董事（「」）會（「」）謹此向全體股東提呈本集團截至二零二三年三月三十一日止年度（「」）之年度報告。 於二零二一年經歷了明顯的經濟擴張之後，香港的勢頭於二零二二年隨即被打破。經濟活動首先受到本地第五波新型冠狀病毒（「COVID-19」）疫情影響，本地消費及投資氛圍嚴重受挫。即使本地形勢隨着COVID-19相關限制措施的解除而好轉，但很快就被不斷衰退的外部環境及緊縮的金融狀況拖垮。於二零二二年整個年度，香港的實質本地生產總值收縮了3.5%。 去年，香港建造業仍是最需要掙扎求存的行業之一。根據政府統計處於二零二二年十二月二日至二零二三年一月九日期間開展的業務展望按季統計調查，繼一年前所報的負面氣氛之後，香港建造業中的大型企業的營商氣氛再進一步轉差。業界期望，解除COVID-19限制措施將能提升二零二三年的營商氣氛，惟可能需要更多時間，才能真正惠及建造業及裝修市場。 本集團是香港知名裝修承建商，自我們的主要運營附屬公司之一海城裝飾工程有限公司（「」）於一九九五年成立以來，擁有逾27年的經驗。我們於維持項目管理及執行的同時，向可靠且與我們已合作多年的分包商外包現場勞動密集型工程。於過去幾年，本集團在不利的市場環境下累積了競投項目及控制成本的經驗，成功維持着相對穩定的業務收入來源。然而，由於市場上缺乏大型項目，本集團的業務及財務表現仍然受到限制。 於回顧年度，本集團的收益總額約為205.9百萬港元，較截至二零二二年三月三十一日止年度（「」）減少約11.3%。於回顧年度，本集團毛利率約為5.9%，較二零二二財年增加1.6個百分點，乃歸因於本集團於回顧年度實施的成本控制措施有所改善所致。 隨着中港兩地重新通關，香港正逐步回復正常，令各行各業的營商氣氛得到明顯改善。此外，於二零二三年第一季度，對辦公室及零售業的租賃需求略有改善，而商用房地產市場的前景似乎很樂觀，期望市場上將湧現大量裝修項目。然而，不利的全球市場因素為投資市場帶來了挑戰，於二零二三年第一季度，不同商用房地產界別呈現了各種趨勢，為不久的將來留下了許多不明朗因素。 儘管全球經濟帶來挑戰，但我們預計房地產市場的氣氛及需求將於二零二三年加強，為裝修行業創造復甦的機會。長遠而言，我們觀察到香港房地產市場存在強大韌性及活力，故有理由相信，對裝修項目的需求終會回升。 作為香港地位領先的裝修承建商之一，我們對自家服務質素充滿信心。我們從過去幾年的挑戰中汲取了寶貴經驗，能夠以更高效率及效益開拓前程。本人謹代表董事會，衷心感謝在充滿挑戰的時期一直支持我們的人。展望未來，我們將謹慎地尋求復甦及增長的機會。集團將堅守為客戶提供卓越服務的承諾，期望繼續超越客戶的期望，同時為股東實現最大價值。 主席兼執行董事 香港的經濟於二零二二年明顯減弱。本地生產總值於二零二一年擴展6.4%後，於二零二二年收縮了3.5%。在本地第五波COVID-19疫情影響下，私人消費急劇下降，導致二零二二年第一季度的實質本地生產總值同比收縮3.9%。雖然疫情穩定下來之後，第二季度的跌幅放緩至1.2%，但外部環境的不利影響仍然令跌幅於第三及第四季度分別擴大至4.6%及4.2%。踏入二零二三年，社交距離措施進一步放寬以及內地與香港之間恢復跨境活動，都有助本地生產總值於第一季度回復2.7%的增長，終於有望迎來復甦。 即使香港終於解除了COVID-19限制措施，但良莠參半的經濟表現繼續為香港裝修業帶來挑戰。土地註冊處的資料顯示，二零二二年共簽署了59,619份樓宇買賣合約，較二零二一年的96,133份減少38.0%，反映來自新業主的裝修需求急劇下降。 於回顧年度，由於市場缺乏大型項目，因此香港的裝修承建商在維持穩定業務方面面臨相當大的挑戰。回顧年度發生的諸多全球事件令到供應鏈受干擾及能源成本上漲，使營運成本上漲及勞工短缺等長期存在的問題加倍惡化，嚴重阻礙裝修業的營運及增長。 本集團是香港知名裝修承建商，自其主要運營附屬公司之一海城裝飾工程有限公司（「」）於一九九五年成立以來，擁有數十年的經驗。本集團的裝修服務涵蓋(i)為新樓宇進行裝修工程；及(ii)對涉及升級、改造及拆除現有工程的現有樓宇進行內部重裝工程。海城裝飾及美耐雅木業製品有限公司（「」，本公司的間接全資附屬公司）均是建造業議會註冊專門行業承造商制度下的註冊分包商。彼等主要按項目基準為香港住宅及商業物業提供服務。 本集團的收益分為兩個類別：住宅及非住宅裝修服務。於回顧年度，本集團的收益減少約11.3%至約205.9百萬港元（二零二二財年：232.2百萬港元）。有關減少主要可歸因於市場內的大型項目數量減少。憑藉充分的成本控制措施，本集團的毛利率由二零二二財年的4.3%增加1.6個百分點至回顧年度的5.9%。 為了應對近年面臨的種種挑戰，香港政府啟動了多項計劃，以支持本港經濟及本地企業。該等計劃包括旨在招攬海外人才的措施、促進本地消費的資金支持，以及在全城興建大型基建項目的計劃。 展望未來，儘管全球經濟因素仍然反映經濟環境存在不確定性，但中國內地的經濟增長預期將會加快，而放寬香港與內地之間的跨境限制，應有助香港復甦。此外，隨着經濟活動於後疫情時代復常，預期本地經濟前景將有所改善。香港政府估計本港經濟將於二零二三年大幅回彈，實質本地生產總值預計將增長3.5%至5.5%。 儘管香港裝修業面臨持續的挑戰，但在對新建及經翻新的商業及住宅空間的需求的推動下，預期裝修業將在未來幾年回復正常。然而，承建商必須適應不斷變化的市場狀況，以及探索創新的解決方案及策略，以維持競爭力。 憑藉豐富的市場經驗，本集團明白，對於能夠駕馭市場的複雜性以及適應不斷變化的環境的承建商而言，裝修業充滿能夠帶來增長及成功的機遇。鑒此，本集團有意積極且審慎地推行業務策略，在未來發展中在增長與穩定之間取得平衡。 於回顧年度，本集團之收益減少約26.3百萬港元或11.3%至約205.9百萬港元（二零二二財年：約232.2百萬港元）。有關減少乃主要由於於回顧年度已承接及市場可供承接的大型項目數量減少。 於回顧年度，本集團之毛利增加約2.2百萬港元至約12.1百萬港元（二零二二財年：約9.9百萬港元）。本集團於回顧年度之毛利率為約5.9%（二零二二財年：約4.3%）。毛利及毛利率增加乃歸因於於回顧年度目前激烈的行業競爭下，整體建築成本控制有所改善所致。 於回顧年度，本集團錄得來自銀行利息收入的其他收益約1,000港元（二零二二財年：來自匯兌收益的其他收益約148,000港元）。 於回顧年度，本集團的行政及其他經營開支及（計提）╱撥回之預期信貸虧損（「」）準備撥備增加約12.7百萬港元或100.8%至約25.3百萬港元（二零二二財年：約12.6百萬港元）。有關增加主要是由於(i)就涉及本集團的訴訟支付7.0百萬港元的和解金；(ii)於回顧年度產生的法律費用增加約3.4百萬港元；及(iii)於同期產生的員工成本及專業費用增加所致。 於回顧年度，本集團的財務成本增加約4.1百萬港元或292.9%至約5.5百萬港元（二零二二財年：約1.4百萬港元）。有關增加主要是由於於回顧年度獲續新的借款利率增加所致。 於回顧年度，所得稅抵免為零（二零二二財年：約6,000港元）。 於回顧年度，本公司權益持有人應佔虧損及全面開支總額增加約14.7百萬港元至約18.7百萬港元（二零二二財年：約4.0百萬港元）。有關增加主要是由於於回顧年度行政及其他營運開支增加（如上文所述）所致。 於回顧年度，本集團的資本架構概無變動。本公司資本僅包括普通股。於二零二三年三月三十一日，本公司的已發行股本為4.8百萬港元，而本公司已發行普通股（「」）數目為480,000,000股每股0.01港元的股份。 於二零二三年三月三十一日，本集團的現金及銀行結餘及受限制現金總額約為20.1百萬港元（二零二二財年：約20.7百萬港元）。有關減少乃由於營運活動所用的現金淨額以及融資活動所得現金淨額約0.6百萬港元的淨影響所致。 本集團的資產負債比率按總借款（包括計息負債及應付一名董事款項總額）除以總權益計算，由二零二二年三月三十一日約34.7%增加至二零二三年三月三十一日約48.5%。有關增加主要是由於於回顧年度借款有所增加所致。 本集團對其庫務政策採取審慎的理財方針。董事會密切監察本集團的流動資金狀況，確保本集團資產、負債及其他承擔的流動性結構能時刻滿足其資金需求。 董事認為本集團面對各種風險及不確定因素，本集團面對的主要風險及不確定因素如下： 我們的一些競爭對手可能擁有更多的資源、更長久的經營歷史、與客戶的關係更穩定以及擁有良好的品牌聲譽，因此我們於裝修項目投標過程中面臨其他現有及╱或新承建商的競爭。由於競爭對手數量眾多，我們可能面臨重大的下行價格壓力，從而導致我們的利潤率下降。倘我們未能有效應對市場狀況及客戶偏好或未能提供較競爭對手而言更具競爭優勢的投標，我們的服務在客戶眼中可能不具吸引力，且我們的業務可能受到重大不利影響。我們的競爭對手亦可能採取強勢的定價政策或與我們的客戶建立的關係可能嚴重損害我們獲得合約的能力。倘我們未能於日後保持競爭優勢，我們的業務、財務狀況及經營業績可能受到重大不利影響。 我們業務經營的很多方面受到若干法律及規例以及政府政策的監管。無法保證我們能夠及時應對有關變動。為遵守該等變動，亦可能增加我們的成本及負擔，對我們的業務、財務狀況及經營業績造成重大不利影響。倘裝修行業有關環境保護及勞工安全的資格規定出現任何變動及╱或強制規定且我們未能及時或無法遵守新規定，則我們的業務營運將受到重大不利影響。我們的執行董事將定期舉行會議，以確保本集團營運遵守所有適用法定規定。 我們依賴分包商妥善及及時的施工以及時交付工程。倘分包商的表現不達標，我們未必能及時或根本無法改正不達標的工程或委聘其他分包商。我們亦可能無法及時或根本無法更換分包商採購的劣質材料或除非產生額外的費用方可更換。分包商任何嚴重不履約、延期履約或表現不達標可能導致我們的服務質量下降或原定完工時間有所拖延或甚至無法完成項目，從而有損我們的聲譽及可能使我