根据报告,7月起,楼市政策环境有所收紧,深圳、东莞、杭州、宁波调控加码,中央继续就坚持调控导向严厉表态,热点城市调控进一步细化落实。行业金融监管存收紧倾向,调控细则持续趋严,重点城市市场形势也在发生不同的变化。北京新房市场继续恢复,二手房成交热度下降;上海供应放量,成交规模突出,去化压力提升;广州需求释放积极性较高,南沙区热度上行。总体来看,楼市调控继续收紧,市场形势不容乐观。