2022年,房地产市场持续探底,大型央国企、区域深耕型民企、地铁类公司、地方城投四类企业拿地力度较大。这些企业具有融资优势、信用资质和开发经营能力,抓住土地市场底部适度补充资源有助于在市场回暖后抢占先机。代表企业投资规模和力度显著下降,布局换仓一线城市。