世茂股份：世茂股份2023年第一季度报告

2023年第一季度报告 1 / 13 证券代码：600823 证券简称：世茂股份 债券代码：155391 债券简称：19世茂G3 债券代码：163216 债券简称：20世茂G1 债券代码：163644 债券简称：20世茂G2 债券代码：175077 债券简称：20世茂G3 债券代码：175192 债券简称：20世茂G4 上海世茂股份有限公司 2023年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 第一季度财务报表是否经审计 □是 √否 一、 主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 项目 本报告期 本报告期比上年同期增减变动幅度(%) 营业收入 1,112,448,689.60 -57.90 2023年第一季度报告 2 / 13 归属于上市公司股东的净利润 149,056,247.51 54.32 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 332,521.69 -99.63 经营活动产生的现金流量净额 904,434,851.67 -44.72 基本每股收益（元/股） 0.04 32.45 稀释每股收益（元/股） 0.04 32.45 加权平均净资产收益率（%） 0.72% 增加0.35个百分点 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减变动幅度(%) 总资产 130,715,245,283.15 130,445,892,674.77 0.21 归属于上市公司股东的所有者权益 20,735,705,166.70 20,732,666,156.44 0.01 (二)非经常性损益项目和金额 单位：元 币种：人民币 项目 本期金额 说明 非流动资产处置损益 195,188,403.78 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 295,695.26 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 债务重组损益 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 2023年第一季度报告 3 / 13 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 4,169,908.01 其他符合非经常性损益定义的损益项目 1,271,742.85 减：所得税影响额 50,231,437.48 少数股东权益影响额（税后） 1,970,586.60 合计 148,723,725.83 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用 √不适用 (三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 √适用 □不适用 项目名称 变动比例（%） 主要原因 营业收入 -57.90 公司本期营业收入同比有所下降。 营业成本 -52.44 公司本期营业成本同比有所下降。 销售费用 -95.52 同比下降主要系本报告期内销售收入减少，连带营销及企划费减少 管理费用 -57.27 同比减少主要系本期收入减少，公司严控 2023年第一季度报告 4 / 13 管理费用所致。 财务费用 76.43 同比增加主要系利息费用化所致。 经营活动产生的现金流量净额 -44.72 同比减少主要系销售回款减少。 投资活动产生的现金流量净额 -28.97 同比减少主要系报告期内收回投资收到的现金减少。 筹资活动产生的现金流量净额 -119.12 同比减少主要系本报告期归还贷款额增加。 单位：元 币种：人民币 项目名称 本期期末数 本期期末数占总资产的比例（%） 上期期末数 上期期末数占总资产的比例（%） 本期期末金额较上期期末变动比例（%） 情况说明 应收票据 2,947,814.71 0.00 5,059,916.28 0.00 -41.74 主要系结算收到承兑汇票减少。 应付债券 4,424,257,655.29 3.38 1,950,079,000.00 1.49 126.88 同比增加主要系应付债券展期。 二、 股东信息 (一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 43,374 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0 前10名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股数量 持股比例(%) 持有有限售条件股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 峰盈国际有限公司 境外法人 1,640,520,000 43.73 0 无 0 西藏世茂企业发展有限公司 境内非国有法人 704,216,653 18.77 0 质押 704,216,653 上海世茂投资管理有限公司 境内非国有法人 399,238,342 10.64 0 质押 399,238,342 2023年第一季度报告 5 / 13 上海市黄浦区国有资产监督管理委员会（上海市黄浦区集体资产监督管理委员会） 国有法人 43,173,459 1.15 0 无 0 申万宏源证券有限公司客户信用交易担保证券账户 其他 16,207,691 0.43 0 无 0 华泰证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户 其他 13,703,470 0.37 0 无 0 香港中央结算有限公司 境外法人 13,565,983 0.36 0 无 0 BARCLAYS BANK PLC 境外法人 11,915,205 0.32 0 无 0 大成基金－农业银行－大成中证金融资产管理计划 其他 9,879,380 0.26 0 无 0 广发基金－农业银行－广发中证金融资产管理计划 其他 9,879,380 0.26 0 无 0 前10名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件流通股的数量 股份种类及数量 股份种类 数量 峰盈国际有限公司 1,640,520,000 人民币普通股 1,640,520,000 西藏世茂企业发展有限公司 704,216,653 人民币普通股 704,216,653 上海世茂投资管理有限公司 399,238,342 人民币普通股 399,238,342 上海市黄浦区国有资产监督管理委员会（上海市黄浦区集体资产监督管理委员会） 43,173,459 人民币普通股 43,173,459 申万宏源证券有限公司客户信用交易担保证券账户 16,207,691 人民币普通股 16,207,691 华泰证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户 13,703,470 人民币普通股 13,703,470 香港中央结算有限公司 13,565,983 人民币普通股 13,565,983 BARCLAYS BANK PLC 11,915,205 人民币普通股 11,915,205 大成基金－农业银行－大成中证金融资产管理计划 9,879,380 人民币普通股 9,879,380 广发基金－农业银行－广发中证金融资产管理计划 9,879,380 人民币普通股 9,879,380 上述股东关联关系或一致行动的说明 峰盈国际、世茂企业、世茂投资为受同一控制下的企业，与上述其他7名无限售条件流通股股东之间不存在关联关系或一致行动人的情况。公司未知其他7名无限售条件流通股之间是否存在股东关联关系或一致行动人的情况。 前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明（如有） 无 2023年第一季度报告 6 / 13 三、 其他提醒事项 需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息 □适用 √不适用 四、 季度财务报表 (一)审计意见类型 □适用 √不适用 (二)财务报表 合并资产负债表 2023年3月31日 编制单位:上海世茂股份有限公司 单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计 项目 2023年3月31日 2022年12月31日 流动资产： 货币资金 4,002,869,541.78 3,971,147,389.82 结算备付金 拆出资金 交易性金融资产 衍生金融资产 应收票据 2,947,814.71 5,059,916.28 应收账款 708,058,053.86 700,222,020.27 应收款项融资 预付款项 2,622,397,835.84 2,248,615,475.32 应收保费 应收分保账款 应收分保合同准备金 其他应收款 5,495,626,393.08 4,984,900,013.80 其中：应收利息 应收股利 买入返售金融资产 存货 55,225,639,982.64 55,122,383,113.90 合同资产 持有待售资产 4,981,500.00 4,984,000.00 一年内到期的非流动资产 其他流动资产 1,378,440,804.70 1,329,830,682.83 2023年第一季度报告 7 / 13 流动资产合计 69,440,961,926.61 68,367,142,612.22 非流动资产： 发放贷款和垫款 债权投资 其他债权投资 长期应收款 长期股权投资 972,042,179.08 973,575,352.01 其他权益工具投资 其他非流动金融资产 投资性房地产 54,155,600,000.00 54,820,600,000.00 固定资产 1,892,596,133.14 1,919,524,796.26 在建工程 生产性生物资产 油气资产 使用权资产 605,323,666.72 611,480,867.28 无形资产 218,898,8