定增落地扩张再提速，22年全年新增签约52家，君澜度假酒店具备先发优势

君亭酒店年报及一季报点评

公司概览

• 公司名称：君亭酒店 (301073.SZ)
• 投资评级：上一次评级未提及
• 分析师团队：
  • 刘嘉仁：社零&美护首席分析师
  • 王 越：社零&美护分析师

经营业绩亮点

• 2022年全年：营业收入3.42亿元，同比增长23.22%，归母净利润0.30亿元，同比下降19.43%。
• 2023年Q1：营业收入0.96亿元，同比增长55.63%，归母净利润409万元，同比增长4.21%。

经营韧性与恢复情况

• 疫情期间，酒店经营表现出较强的韧性，高房价支撑了80%的恢复率。
• 平均房价为401元，恢复至19年的93.9%，RevPAR达到216.95元，恢复至19年的75.6%。

扩张战略与进展

• 资本与拓店：自2021年起加速资本化和拓店进程，2022年通过5.17亿元定增助力直营店拓展。
• 酒店网络：截至2022年底，集团酒店数量达到338家，总客房数超过70000间，已覆盖北京、珠三角和西南地区。

度假酒店布局与品牌发展

• 君澜度假酒店：签约速度加快，门店数量突破200家，达到213家，品牌矩阵进一步丰富，包括新增合作品牌“云澜”和顶级融合品牌“君澜理”。
• 市场定位：中长期视角下，度假休闲酒店行业处于总量与结构的双重提升阶段，君澜及其度假酒店板块在行业复苏中后期展现出较高利润弹性。

盈利预测与风险提示

• 盈利预测：预计未来三年归母净利润分别增长至1.50亿、2.17亿、2.25亿，对应PE分别为51、35、34倍。
• 风险提示：国内疫情反复、开店节奏不及预期、酒店成本上涨。

结论

君亭酒店在疫情后的逆势成长中展现出了较强的发展潜力，特别是在度假酒店领域的布局与扩张策略。随着业务的持续扩张和品牌矩阵的丰富，公司有望在未来几年实现规模和利润的快速增长。然而，还需关注外部环境变化带来的不确定性，特别是疫情动态和成本控制等因素对公司业绩的影响。