天目湖景区业绩回暖及未来发展展望
业绩回顾与市场表现
- 2022年度：天目湖景区实现了营业收入3.7亿元，同比下降12.0%，归母净利润2030.7万元，下降60.6%；扣非归母净利润1241.8万元，下滑71.0%。
- 2023年第一季度：一季度业绩强势反弹，实现营业收入1.2亿元，同比增长114.3%，归母净利润1914.4万元，扭亏为盈。
业务分析与盈利改善
- 业务结构：酒店业务贡献最大，实现1.4亿元收入，占比38.7%，但毛利率有所下滑。
- 成本控制与费用管理：销售与管理费用率分别降至11.2%和21.1%，费用控制有效。
- 毛利率与净利率：综合毛利率36.2%，净利率5.5%，相比2019年有显著提升，显示了复苏的强劲势头。
发展战略与项目规划
- 产品迭代：积极推动山水园景区提档升级，扩充夜游时间，南山小寨二期开工建设，新增平桥漂流项目与御水温泉三期项目。
- 新项目储备：动物王国项目将在年内重点推进设计等开工前准备工作。
协同效应与国资控股
- 国资背景：预计股权转让后，溧阳城发将成为第一大股东，溧阳市人民政府成为实际控制人，将为公司带来更强大的资源与支持。
- 运营优势保留：公司作为旅游行业的优秀企业，将继续保留其运营优势，借助国资力量实现协同效应。
投资建议
- 短期：随着旅游旺季的到来和新酒店的逐步爬坡，公司业绩有望持续修复。
- 长期：动物王国项目的启动为公司带来新的增长点。
- 估值：预计2023-2025年的收入与净利润增长，对应PE分别为28.7、22.7、19.9倍，维持“买入”评级。
风险提示
- 疫情风险：疫情反复可能影响旅游活动。
- 项目进展风险：新项目的爬坡速度可能低于预期。
- 二次消费增长风险：游客二次消费的增长可能不及预期。
公司基本面
- 收入与净利润：2021年至2023E期间，收入与净利润呈现先降后升的趋势，预计2024、2025年将进一步增长。
- 财务指标：ROE、P/E、P/B等指标显示公司财务状况逐渐改善，但仍面临一定的市场竞争压力。
投资策略
- 关注点：重点关注旅游旺季对公司业绩的影响、新项目的进展以及公司与地方政府的协同效应。
- 风险考量：需持续关注疫情动态、新项目进度及市场消费趋势。
结论
天目湖景区在经历了业绩下滑后，通过优化业务结构、加强成本控制及推动新项目开发，实现了业绩的显著反弹。随着国资背景的加入，公司有望获得更多资源支持，进一步增强其竞争优势。投资建议基于对行业趋势、公司基本面和未来增长潜力的综合评估，维持“买入”评级。投资者应关注公司业绩的持续性、新项目的进展以及宏观经济环境的变化。
