中国房地产企业资讯监测报告摘要
土地储备与土地交易
- 嘉兴市：香港兴业国际和绿城中国分别以高价竞得两宗住宅用地，总成交额达24.86亿元。
- 台州市：方远地产以底价15.01亿元竞得一宗超百亩商住地。
- 杭州市：滨江集团和绿城集团在二批供地中取得佳绩，总计成交额超过30亿元。
- 绍兴市：建杭置业以10.64亿元竞得一宗近百亩宅地。
- 徐州市：保利发展以18.67亿元拿下云龙湖畔宅地。
- 深圳市：龙湖集团以6.08亿元竞得龙岗宅地，深振业以10.29亿元摘下光明区用地。
- 台州市：唐颂和方远以19.72亿元联合竞得一宗商住地块。
投资融资
- 近期融资：17家重点监测企业完成了17笔融资，总额达221.06亿元，环比上涨。
- 融资案例：天津津南城投、联发集团、北京城建等多家企业完成债券发行，总额超过100亿元。
企业动态
- 新希望地产与大悦城合作：共同开发南京大悦城项目，主体建设正式启动。
- 华侨城：对合作开发持开放态度，强调股权占比的可控性。
- 世茂集团：宣布延迟刊发2022年度全年业绩，股份暂停交易。
土地交易亮点
- 溢价封顶：近50家房企参与杭州萧山两宗地块的摇号，竞争激烈。
- 杭州土拍：浙江交投在灯塔单元XC0704-R21-03地块竞拍至封顶价9.7亿元，溢价11.43%。
- 保定土拍：爱情地产在保定成功竞得6宗地块之一。
- 深圳土拍：龙湖拿下两宗地块，成为焦点。
- 宁波集中供地：龙湖和万科均有斩获。
- 合肥土拍：新华竞得包河区BH202301号地块，总价约8.3亿元。
结论
本周中国房地产市场在土地交易和企业融资方面表现活跃。土地市场上，多个城市的大型地块通过竞拍和摇号方式成交，显示出市场对优质地块的竞争依然激烈。同时，企业融资活动也呈现增长趋势，反映出资本对房地产行业的持续关注。此外，房地产企业的合作模式和战略调整也成为了行业关注点，如新希望地产与大悦城的合作，以及世茂集团的业绩延迟发布等。总体来看，市场展现出一定的复苏迹象，但仍面临多重挑战和不确定性。
