房地产行业周报：市场高开低走，新能源REITs认购受追捧，投资者情绪高涨

本周，中国银河证券发布的房地产行业REITs周报显示，市场高开低走，新能源REITs认购受追捧，投资者情绪高涨。九州通发行REITs公募基金，预计募集资金规模不超过30亿元。中证REITs指数收益率跑输上证指数，产权类REITs指数收益率+0.23%，特许经营权类指数-0.32%。本周张江REIT、临港REIT、东吴苏园领涨，分别上涨1.44%，0.83%以及0.77%。REITs成交活跃度有所提高，仓储物流板块活跃较上周提升较大。本周，REITs市场公募基金成交3.72亿份，环比上周+6.13%，成交额为18.60亿元，环比上周+7.59%，周度换手率为100.15%，环比上周+6.12%。本周,园区基础设施、交通基础设施以及保障性租赁住房REITs估值（中证）相对净值高估。本周,中信建投国家电投新能源REIT、中航京能光伏REIT认购受追捧，投资者情绪高涨。