上周楼市整体环比略降，同比大幅提升；土地整体供求较上周下滑

上周楼市整体环比略降，同比大幅提升，各线城市中，二线城市同比涨幅最大，环比降幅最小。其中南京环比上涨幅度超过50%，武汉同比涨幅最大，为90.7%。库存总量环比下降，南京降幅最大，为1.3%。整体供求较上周走低，宅地成交量倍减，整体均价环比下滑，宅地均价降近八成。出让金总额降逾九成，茂名收金8.4亿领衔。房企融资类型以超短期融资券为主，房企拿地城市集中在成都、温州、茂名、芜湖等城市。政策：两会强调有效防范化解优质头部房企风险，支持刚性和改善性住房需求。河南省、南京、雄安新区等4地区优化商贷或公积金调控措施。交易：上周各线城市成交环比皆下降，二线城市成交环比下降最少，南京、韶关分别领涨二三线城市。库存总量环比略降，降幅为0.48%。土地：二线城市交易活跃，杭州逾131亿挂牌10宗宅地。