中指丨近期四省发文探索现房销售，预售制会退出吗？

中指研究院中国房地产指数系统报告指出，近期四省发文探索现房销售，预售制会退出吗？报告分析了预售制存在的问题和国内外预售资金监管政策，并探讨了预售转向现房销售的影响及未来发展路径。预售制自我国推行以来，商品房项目不能顺利交付的问题时有发生，虽然各地对开发企业预售资金等方面进行了监管约束，但仍有部分购房者的权益没有完全得到保障。近年来，部分省市陆续进行商品房现房销售试点工作，积累相关经验。那么现阶段是否会全面取消预售制度？住房销售制度未来将如何发展？本文通过梳理预售制现存的问题、对比国内外预售资金监管政策，对预售转向现房销售的影响及未来发展路径进行探讨分析。