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2023年2月，中国房地产市场出现了回暖迹象。根据克而瑞研究中心的报告，节后市场暖意来袭，部分项目在热销。100个典型城市在2月第6周（1.30-2.5）成交了4.7万套，较春节假期（1.23-1.29）环比上涨2倍有余，恢复至去年11-12月周均成交水平。31个重点城市开盘去化率变动也出现了明显回升，平均开盘去化率达到51%，基本回升至春节前水平。微观市场层面，局部城市如天津、南京、苏州、福州等来访、认购量稳步回升。热销项目主要集中在杭州、上海、成都、合肥等城市，中档改善盘是热销主力，占比高达62%。热销项目的共同特点是供应稀缺、配套完善、营销加码，改善客户更关注品牌和产品力。
