年底LPR报价保持不变，短期内5年期LPR报价有望下调

12月20日，全国银行间同业拆借中心公布新版LPR报价：1年期品种报3.65%，5年期以上品种报4.30%，均与上次相同。LPR报价未做下调，主要原因可能有三个：一是当月MLF操作利率保持稳定，LPR报价基础没有发生变化；而近期市场利率上行较快，银行边际资金成本上升，削弱了报价行压缩LPR报价加点的动力；二是11月13日监管层推出金融支持房地产16条，目前正处于政策效果观察期；三是居民房贷重定价日多为每年1月1日，要依据上年12月5年期LPR报价，确定当年全年的存量房贷利率水平。为支持楼市尽快企稳回暖，短期内5年期LPR报价有下调空间。