杭州市现代物流业发展“十四五”规划及定位以整合全市物流资源为导向，加强杭州国家级陆港型、空港型、生产服务型、商贸服务型四个类型枢纽功能协同，推动不同类型枢纽合并建设，加快创建杭州商贸服务型国家物流枢纽。杭州市物流仓储市场通用仓总面积为975.1万平方米，可租面积162.5万平方米；高标仓总面积为367.0万平方米，可租面积为82.8万平方米。2022年1-10月杭州空置率稳中有升，中位值为11.70％。10月份空置率11.73%，环比上升0.89个百分点。2022年1-10月份杭州租金整体走势平稳略有下降，其中10月份平均租金30.96元/㎡.月（1-10月份中位值30.88元/㎡.月)，环比上涨0.33%。根据物联云仓数字研究院预判，2022年下半年杭州市供需状态基本为供需平衡。
