本周房地产板块指数弱于沪深300指数和创业板指，较沪深300指数相对收益为-5.8%。新房和二手房销售量均较上周下降，一线城市新房、二手房交易较上周分别下降2.3%、上升1.2%；二线城市新房、二手房交易较上周分别下降11.5%、下降10.9%。土地市场出让热度较上周下降，26大城市合计成交土地43块，土地出让金额减少。本周重点公司公告中，保利发展、万科、碧桂园等公司公告10月份月度经营情况。预计当前政策力度尚不足改变基本面弱复苏的态势，Q4末或有机会看到更大力度宽松政策。建议关注央国企和高评级民企在当前竞争格局中的相对优势，同时看好迅速成长且信用受损较小的物管和商管行业。
