房地产行业：苏州青岛政策再现“一日游”，热点城市取消限购仍谨慎

苏州、青岛近期调整了房地产限购政策，但这些政策在短时间内被撤回。这表明在“房住不炒”的政策定位下，热点城市取消限购仍需谨慎。虽然一些城市在政策优化上有所动作，但力度普遍偏弱，更多城市可能会采取“优先放松郊区限购”的方式推进。同时，二线城市下调首付比例和优化“认房认贷”政策的可能性较大。目前，房地产市场销售表现低迷，政策反复不利于稳定预期，市场恢复仍需要政策继续发力。二线城市作为区域核心，政策放松有利于激发市场的交易活力，促进住房需求释放，从而带动整体市场修复。但是，“房住不炒”仍是政策底线，各方都需要保持合理预期。最后，稳定的政策环境对于恢复市场信心至关重要。