根据中指研究院的报告,今年全国已有超过250个省市优化调整政策超过700次,其中4-6月政策密集出台,7-8月各地因城施策有所放缓。7月末中央政治局会议提出要稳定房地产市场,因城施策用足用好政策工具箱,8月央行降息及国常会进一步释放积极信号,修复市场信心。9月以来,各地因城施策节奏略有加快,一二线城市政策有所跟进。然而,中秋假期代表城市成交规模较去年小长假下降超三成,楼市表现低迷,新房成交面积较去年小长假下降超三成。购房者置业信心不足,多数城市市场调整态势仍较明显。