中国房地产企业监测报告（2022年7月）

2022年7月，中国房地产企业整体经营状况不佳。市场需求下降，一线城市、二线城市和三线代表城市的商品住宅平均成交面积同比和环比均出现大幅度下降。全部龙头房企业绩环比下降，10家房企销售业绩九成企业下降，其中富力同比降幅较大。拿地情况也有所下降，重点监测品牌房企累计新增土地面积和规划建筑面积环比均下降，拿地成本上升。融资规模缩减，重点房企发生融资42笔，累计融资金额合计388.54亿元，金额较上月下降32.82%。债券担保占据主流，7月债券为房企主流债券式，融资13笔，金额194.5亿元，融资额占比约为50.06%。