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根据中指监测数据，截至8月10日，今年全国有20余城出台棚改货币化安置相关政策、20余城出台房票安置政策，在当前市场深度调整的背景下，多地重提“货币化安置”、“房票安置”。上一轮的市场行情中，根据测算，剔除棚改货币化安置影响后，过去几年全国商品住宅销售规模约在12.8亿平方米左右。未来随着棚改影响逐渐步入尾声，市场或将回归正常运行轨道，2021年全国商品住宅销售面积为15.7亿平方米，预计未来将逐渐回落。整体来看，在棚改规模、货币化安置比例不断提升阶段，对商品住宅市场销售规模呈积极拉动作用。
