【中金财富研究丨金融】大家好，今日银行板块下跌

【中金财富研究丨金融】大家好，今日银行板块下跌-2.39%，跌幅领先。我们认为主要受媒体报道的部分城市业主停贷事件影响。我们梳理上市银行住房按揭贷款业务情况（如下表）。截至2021年末，上市银行合计住房按揭贷款余额34.3万亿元，占总贷款余额的约27%。其中，国有银行、股份制银行占比相对较高，但近年来增速有所放缓；城商行、农商行总体占比偏低，但内部存在分化。此前，2020年12月央行与银保监会发布《房地产贷款集中度管理制度》，对不同类型银行的涉房贷款占比上限给出监管指标，并设置了2-4年过渡期。其中，个人住房贷款占比上限分别为：中资大型银行（32.5%）、中资中型银行（20%）、中资小型银行和非县域农合机构（17.5%）、县域农合机构（12.5%）、村镇银行（7.5%）。目前，部分上市银行仍处在转型调整期。当前住房按揭贷款资产质量如何？国内住房按揭不良率长期维持在约0.3%，低于银行平均不良率1.69%（1Q22），亦低于美国2%-10%。当前风险相对可控，且银行业风险抵御能力较为充足，1Q22拨备覆盖率200.7%。后续关注部分城市停贷事件的进展。风险提示：停贷事件超预期扩大；宏观经济大幅下行。