腾景宏观研究团队发布的报告指出，近期个别房企偿债压力较大，阶段性恐慌下房地产业健康发展亟需房地产税“投锚”。根据腾景数据，房地产投资增速明年上半年下降，于6月左右触底回升，增速保持在合理区间，健康发展的大势不会改变。房地产作为耐用消费品，有居住和储值的基本属性。设定最低税率，且根据房租房贷利差正向浮动的房地产税将是房地产业健康发展的“锚”。目前全国范围内，房租一般占消费者可支配劳动收入的三分之一，从国民收入分配以及国民财富构成来看，房地产储值价值年收益率在8%左右，房租房贷利差为2%。最低税率为2%，根据区域房地产市场发展和房租房贷利差浮动的房地产税是合理的。
