港股资讯晨报

一、 港股市场指数与数据： 代码 名称 最新价 涨跌额 涨跌幅 06月13日开 最高 最低 06月10日收 成交额 (港元) HSI 恒生指数 21067.58 -738.60 -3.39% 21162.53 21320.15 20993.76 21806.18 1593.92亿 HSCEI 国企指数 7340.52 -269.04 -3.54% 7380.67 7458.93 7308.49 7609.56 675.82亿 HSCCI 红筹指数 3745.80 -74.42 -1.95% 3750.46 3766.12 3724.82 3820.22 69.06亿 二、 港股市场要闻： 宏观要闻： 【国务院办公厅：对2021年落实有关重大政策措施真抓实干成效明显地方予以督查激励】 经国务院同意，对2021年落实打好三大攻坚战、深化“放管服”改革优化营商环境、推动创新驱动发展、扩大内需、实施乡村振兴战略、保障和改善民生等有关重大政策措施真抓实干、取得明显成效的199个地方予以督查激励，相应采取30项激励支持措施。 【华为伙伴暨开发者大会15日举行 多个基于欧拉的操作系统商业版将发布】 6月15日，华为伙伴暨开发者大会2022将举行，华为将分享并发布计算产业的最新生态进展、技术创新和赋能计划。届时，中国首个人工智能算力网络即将上线，同时九家操作系统领先企业将正式发布基于openEuler 22.03 LTS的操作系统商业发行版，将社区创新成果应用于千行百业。 公司要闻： 【新东方靠双语直播带货“翻红”有内涵的直播】 上周，俞敏洪组建“新东方直播间”，由新东方曾经的教师等人员队伍带货教育产品及教育相关产品，包括图书、智能软硬件设备和学习相关的文教用品等。这一次新东方选择将直播冠以新东方的双语教学及其独特的教学风格。 【赛生药业(06600.HK)委任毛力为副总裁、研发部总经理兼首席医学官】 赛生药业(06600.HK)宣布，由2022年6月13日起，毛力已获委任为公司副总裁、研发部总经理兼首席医学官(“首席医学官”)。彼将全面负责集团的研发及医学工作。毛力为上呼吸消化道恶性肿瘤方面的世界知名医生及科学家。 2022.06.14 请阅读最后一页的免责声明及风险提示 www.wxzq.com 2 三、港股市场评论： 港股恒指跌3.39% 教育股逆市上涨 新东方在线冲高回落仍收涨39% 港股恒指跌3.39%，恒生科技指数收跌4.72%，科技股领跌，哔哩哔哩跌超10%，阿里巴巴跌超7%。教育股逆市上涨，新东方在线冲高回落仍收涨39%，盘中一度涨超100%；新东方涨超13%。 板块方面，科网股、回港中概股下挫，汽车股、医药股走低，房地产及物业管理板块下行，教育板块表现强势，烟草概念股走高；思摩尔国际涨近5%，开拓药业跌超11%，药明康德跌超10%，蔚来跌近10%，阿里巴巴、碧桂园跌近8%，香港交易所跌近4%。 四、港股研究报告： 招银国际：首予汇通达网络(09878)“买入”评级 目标价66港元 招银国际发布研究报告称，首予汇通达网络(09878)“买入”评级，目标价66港元，对应2023年0.27倍P/S.作为低线零售市场O2O的领导者，凭借深刻的市场洞察力、高度本地化的团队、友好的生态系统和强大的供应链系统，有望在日益增长的行业风口迅速成长。 该行预计，公司在2021-24财年的年复合增长率将达到34%，主要得益于门店扩张和SaaS业务开展。再加上GPM改善(收入结构变化)和运营支出控制，利润端的年复合增长率有望达57%。另基于“乡村振兴”政策以及在低线城市的业务开展，认为具有韧性，公司目前仍处于高速增长阶段，品类拓展和SaaS业务的开展将释放其TAM和估值。 五、学习园地： 信号明确！9天41地出手稳楼市 自中央部署稳经济一揽子措施以来，各地实施方案密集出台，其中多地实施方案中涉及房地产政策。 据证券时报·券商中国记者不完全统计，截至6月9日，有16个省(区、市)出台的稳经济一揽子实施方案中专门提到了房地产政策。6月仅9天就有41地出台了各类稳楼市政策，密集程度远超四五月份。 接受记者采访的业内人士认为，此前一揽子政策已经形成了叠加效应，当前全国房地产环比数据出现了改善的迹象，说明市场总体趋势向好。6月以来，房地产政策更多嵌入到了稳经济一揽子政策中，相关城市已处于政策发酵和消化阶段，房地产业底部反弹的基础不断成熟，将更好稳定宏观经济大盘。 多省稳经济促进住房消费，自5月23日国务院常务会议部署稳经济一揽子措施，在房地产方面提出“因城施策支持刚性和改善性住房需求”以来，多地将促进住房消费作为稳经济的重要措施之一，并在一揽子实施方案中提出购房支持政策。 据证券时报·券商中国记者不完全统计，截至6月9日，有16个省(区、市)出台的稳经 请阅读最后一页的免责声明及风险提示 www.wxzq.com 3 济一揽子实施方案中专门提到了房地产政策，包括降低首付比例、调整首套房贷利率下限、提高公积金贷款额度、发购房补贴、调整二手房交易税等。 备受关注的一线城市中，北京提出，坚持“房住不炒”，保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求，稳地价、稳房价、稳预期。上海则提出，完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。 在信贷政策支持方面，吉林、青海、河南、贵州均明确提出降低首付比例，其中，河南明确提出，在不限购城市首次购普通住房商业性贷款首付比例可降至二成。贵州还提出，适当降低购买二套房首付比例。吉林也表示，对有一套房并已结清贷款、再次购买普通住房，按首套房贷政策执行；首次公积金贷款首付比例为二成，首次贷款结清后再次公积金贷款的首付比例为三成。新疆则提出，二手房公积金贷款首付比例降至二成。 在房贷利率方面，河北、吉林、新疆均明确提出，对首套房商业性贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。黑龙江也提出，调整首套房商业性贷款利率下限。另外，贵州、安徽、青海省、浙江省均提出提高住房公积金贷款额度。 此外，河南还提出，各地采取发放购房券、购房补贴、契税补贴等方式，支持人才购房落户和城乡居民合理住房需求；四川省提出，对引进人才、二孩三孩家庭、农民工等购买商品住房给予适当支持；云南提出，加大对新市民购房支持力度；新疆维吾尔自治区还调整二手房交易税，纳税人可自行按交易价格1%或交易价差额20%申报个人所得税。 除了购房支持政策，多地还提出对房企的支持政策。如上海提出，允许延期或分期缴付土地出让价款；优化土地出让条件，合理确定住宅用地起始价，降低商业办公用房自持比例。河北省、安徽省、四川省、新疆、甘肃省均提出支持房企合理贷款需求；吉林省、云南省、甘肃省、新疆、宁夏均提出优化预售资金监管方面的措施。 市场底部反弹基础不断成熟，实际上，不仅在稳经济一揽子实施方案中提出稳楼市政策，5月以来，各地房地产政策松绑力度、范围、频率已经明显扩大，特别是进入6月，政策松绑的密集程度远超5月。 据记者不完全统计，仅6月前9天，就有41地出台了各类稳楼市政策，其中，有4地放松限购，有1地暂缓执行限售政策，有6地提出购房补贴，更有27地调整了公积金贷款政策，还有多地降低首付比例和下调首套房贷利率下限。 券商中国记者注意到，与以往“标配”的降低首付比例、提高贷款最高限额相比，6月以来出台的公积金贷款新政中，广东的潮州和珠海、湖南邵阳、四川资阳、河北秦皇岛等多地增加了首付提取政策，即支持本人及其直系亲属(配偶、父母、子女)提取公积金用于支付购房首付款或购房款，实行“一人购房全家帮”。 对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭接受证券时报记者采访时表示，让直系亲属提取公积金支持买房，这是地方公积金政策的创新，为了增强本地居民的购买力，同时让沉淀资金更好地发挥作用。房地产业规模大、链条长、涉及面广，对经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。 对于一系列稳地产政策对稳经济的影响，杨红旭认为，房地产市场复苏后，才会对稳定 请阅读最后一页的免责声明及风险提示 www.wxzq.com 4 经济大盘起到作用。从历史经验看，从政策出台到市场反弹，需要半年到一年半的传导过程。但因为这次楼市是近几十年最低迷的一次，就像一个重病人，他的康复需要更长时间。 广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉则对证券时报记者表示，本轮楼市政策措施的目的是降成本、提升预期、提高大家的购买力等，对于稳定经济，楼市政策只是一个方面，另一个方面是包括对受疫情影响严重行业在公积金、社保缴纳方面的扶持，还包括对百姓消费方面的扶持力度如消费券等，这些一揽子措施密集发布以后逐步形成政策叠加的效应，才能让市场真正好转起来。 对于接下来的政策预期，杨红旭认为，楼市政策空间将会变小，因为很多城市限购、限售等方面都已经大幅松绑了，包括公积金政策、房贷政策、购房补贴等，甚至一些地方政府该出的政策基本出完了。未来强二线城市还有空间继续放松，包括房贷首付比例和利率的下调等，另外，对于开发商的融资松绑空间还比较大。 此前一揽子政策已经形成了叠加效应，5月热点核心城市楼市成交已经回升了，现在属于政策观察期，不再可能大规模出刺激性的政策。接下来要观察市场回升的范围会不会扩大，包括非热点城市、新房市场、刚需换房需求等是不是都能够回升。 在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，当前全国房地产环比数据出现了改善的迹象，说明市场总体趋势向好。6月以来，房地产政策更多嵌入到了稳经济一揽子政策中，相关城市已处于政策发酵和消化阶段，房地产业底部反弹的基础不断成熟，将更好稳定宏观经济大盘。 （文章来源：券商中国）  免责声明及风险提示 网信证券有限责任公司不保证信息的客观性、完整性、准确性、合法性和及时性。本产品的内容和意见仅供参考，不构成投资建议，投资者进行投资决策应以中国证监会、证券交易所等有权机构所指定的市场信息权威披露媒体或渠道为准。网信证券有限责任公司及其雇员对因本产品内容存在错误、延误、遗漏等瑕疵而产生的任何法律或经济后果，不承担除更正以外任何形式的法律责任。网信证券有限责任公司或关联机构可能会持有产品中所提到的证券头寸并进行交易，但本产品全部参与人员与本产品所评价或推荐的投资品种无任何利害关系。本产品版权归网信证券所有，未经书面许可任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登。