《市场日报（5.11）一、二线城市成交指数上涨 》

根据报告正文，我们可以得出以下总结：

1. 昨日新房成交中，北京和深圳的成交量分别为4.00万平方米和0.99万平方米，而广州和深圳的二手房成交分别为433.59万平方米和0.99万平方米。
2. 二、三线城市成交指数上涨，其中扬州上涨49.84%。
3. 厦鑫以总价3.19亿元竞得龙岩龙津湖畔1宗商住地，溢价率约40.5%。
4. 山西允许非重点监管资金由房企提取使用，台州温岭市1宗商住用地未达保留价流拍，远洋集团前4月协议销售额约219亿元，人工智能创新园落地中关村科学城北区，首开股份拟发行20亿元公司债券。
5. 孙宏斌为“20融创01”提供不可撤销的连带责任保证担保，北京融创恒基地产有限公司与中信建投证券股份有限公司签署《股权质押合同》，以北京融创恒基地产有限公司所有的青岛隆岳置业有限公司的70%股权及上述股权对应的全部收益为本期债券提供质押增信。
6. 长沙加快存量房盘活作租赁住房运营年限时间不低于10年，阳光城将于5月25日召开“20阳城01”等债券持有人会议。

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