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北京甲级写字楼市场在2022年第一季度表现平淡,由于春节假期和部分行业租赁需求的减少,市场整体活跃度有所减弱,导致当季的吸纳量出现下滑,空置率也相应出现反弹。短期内市场运营有所承压。预计年内空置率仍将维持在相对高位。