该研报分析了2021年房地产行业的投资拿地情况，总结出四大特征：一是投资拿地双升双降，上半年市场行情火热，下半年行情骤降；二是投资好做在“三易”，现今难做在“三难”，即易获取土地、易融资、易销售，但难控制风险、难应对政策变化、难维持利润；三是投资上要坚持“三个收缩”，追求“动态零库存”，即收缩规模、收缩风险、收缩成本，实现可持续发展；四是行业阵痛持续，房企投资要做好三个收缩，即收缩规模、收缩风险、收缩成本，以确保适量高质、价优物美的发展。
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