中国中免发布2021年年报和2022年Q1业绩报告。2021年实现收入676.76亿元,同增28.67%,实现归母净利润96.54亿元,同增57.23%。2022年Q1实现收入167.82亿元,同减7.45%,实现归母净利润25.63亿元,同减9.99%。海棠湾实现收入355.1亿元、同增66.58%,海免实现收入159.62亿元、同增61.05%。公司整体净利率同增2.59pct至14.26%。22Q1盈利能力环比明显改善,1~2月稳定增长,3月受三亚疫情影响,收入下滑。考虑到Q2国内疫情多点反复,我们下调22/23/24年净利润预测至105/141/177亿元,当前股价对应估值33/24/19X,维持“买入”评级。