固定收益点评：公募REITs年报提供了哪些新信息？

首批基础设施公募REITs年报数据显示，大部分经营情况较好，业绩超过说明书预测。其中，华安张江光大REIT、浙商沪杭甬REIT、平安广州广河REIT等运营均超募集说明书预期。而中航首钢绿能REIT2021年度EBITDA整体不及预期，较预测值下降了47.8%。其他REIT的运营表现均超过说明书预测EBITDA的0.2%-5.4%。