房地产行业2021年第49周地产周报：逆周期的行业窗口打开

本篇报告主要关注房地产行业，认为逆周期的宏观和房地产调控的窗口已经开启。央行、证监会、银保监会分别就恒大集团风险事件发表看法，表示将维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者的合法权益。供给端，银保监会提到“合理发放开发贷款、并购贷款”，证监将会“支持优房地产企业发行债券，资金可用于出险企业项目的兼并收购”，将有助于恢复房地产行业的并购市场，有助于问题企业通过出售项目化解债务危机，行业整合速度加快。需求端，银保监会表示“重点满足首套房、改善性住房按揭需求”有助于在需求端支撑房地产行业，尤其需要重视“改善住房的支持”。建议关注保利地产、万科A、金地集团、旭辉控股集团、旭辉永升服务、碧桂园服务、保利物业、融创服务、星盛商业、宝龙商业。