固定收益专题报告：我国房地产税试点展望

我国房地产税改革历史可以分为三个阶段和七个时期。第一阶段是1950-1984年，个人和企业均征收房地产相关税收，其中1950-1951年房产税、地产税成为正式税种，房税、地税并行；1951-1984年两税合并为城市房地产税，房、地两税合二为一。第二阶段是1984-2010年，不对个人住房征收房产税，期间房地产税拆分为房产税、城镇土地使用税。第三阶段是2010至今，开始对个人住房征收房产税，其中2010-2013年个人住房房地产税初步试点，2013-2021年房地产税预备立法，2021及以后房地产税深入试点。