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8月,房地产投资继续回落,土地购置费和土地购置面积持续下跌,对今后房地产投资可能带来负面影响。新开工面积累计进入负增长阶段,建安成本累计同比回落,对房地产投资构成负面影响显著。销售依旧高增,但累计同比回落,待售面积和广义库存水平较前值有所回升。房地产资金来源占比中定金和按揭贷款依旧占比较大,但是定金占比回落,银行首贷利率的提升和为了达标对贷款的收紧。随着国内贷款对房地产企业的收紧,房地产企业自筹资金比重回升。由于房地产企业资产负债率比较高,面临着一定的财务风险和负担。房地产投资总体中短期呈现回落态势。