房地产行业“两集中”政策加速洗牌，城市更新或成破局者。该政策组合拳力度增加，对土地市场降温稳预期。同时，城市及城际冷热不均，土地供应整体均衡，但城市内部城郊结构分化显著。在策略分化下，房企需在抓机遇与控风险间权衡。建议关注城市更新带来的投资机会。
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