报告总结：本周房地产行业的主要观点是土地出让金转税务征收，五月房企销售增速放缓。同时，房地产市场在调控政策收紧和拿地下降的影响下，销售增速持续放缓。此外，行业利润率持续存在一定压力，非公开市场拿地能力成为不同房企的差异化竞争的核心。推荐A股成长性房企新城控股，行业龙头万科A、融创中国，同时推荐浦东政策利好下的园区开发公司浦东金桥。
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