5月LPR报价“十三连平”，银行贷款利率稳中略升

5月20日，全国银行间同业拆借中心公布新版LPR报价：1年期品种报3.85%， 5年期以上品种报4.65%，两项贷款市场报价利率均连续13个月保持不变。1年期LPR报价与1年期MLF招标利率始终保持同步调整,点差固定在90个基点（0.9个百分点）。考虑到这段时期宏观经济波动性较大，中期政策利率对贷款市场报价利率发挥了稳定的指引作用。5月LPR报价的参考基础未发生变化。近期银行平均边际资金成本基本稳定，报价行缺乏上调或下调5月LPR报价加点的动力。未来一段时间央行大概率将在MLF利率等政策利率方面按兵不动。这意味着1年期LPR的报价基础有望继续保持稳定。在主要针对居民房贷的5年期LPR报价方面，4月四个一线城市二手房价格环比涨幅为0.8%，较上月回落0.2个百分点，继续处于偏高水平，未来5年期LPR报价存在单独上调的可能。