金科股份公布2020年业绩预告,公司实现营业收入877亿元,同比增长29.4%;实现净利润97亿元,同比增长52.7%,其中归属于上市公司股东的净利润70.3亿元,同比增长23.9%。公司年内多举措积极调整杠杆率,分子端,全年权益拿地金额509亿元,同比下降9.4%,对应的有息负债同比持平;分母端,受益于物业公司上市、发行永续债、降低股利支付率、购买少数股东权益等均增厚了净资产,三条红线全部达标,为主业平稳健康发展夯实基础。同样受益于拿地支出减少,公司经营性现金流净额同比大幅增长5.5倍,达到145.1亿元。我们预计未来公司将持续重视销售回款和高效周转,以经营驱动替代负债驱动。
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