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碧桂园服务(06098.HK)2020年实现营收156.0亿元,同比增长62%;实现归母净利润26.9亿元,同比增长61%略超预期,主要系公司在管规模持续扩张、社区增值及三供一业高速增长、城市服务收入同比大幅增长等因素所致。预计随着碧桂园交付及公司的品牌拓展持续发力,管理规模有望延续高速扩张;社区增值服务业态多元化、城市服务战略持续推进以及公司在商写领域的深耕布局有望推动公司未来快速增长,公司目标到2025年营收规模将突破千亿。