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根据报告,2021年1月,房地产行业销售开门红,百强房企销售额同比增长71%。深圳推出二手房参考价机制,预计未来房价上涨趋缓。此外,写字楼市场供应量接近780万平方米,长租公寓市场面临政策整顿,精装修行业仍有较大发展空间。预计2021年房地产行业基本面改善,行业长期估值提升。建议关注万科A、保利地产、招商蛇口、建发国际等公司。